??保障性住房可以查封嗎？只有一套住房(正在居住)法院可以查封嗎?

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• 151****3256

  只有一套住房，法院也可以查封。而且，不僅可以查封，在符合條件時(shí)，也可以依法予以拍賣或者變賣，用于償還債務(wù)。
  
  《**高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
  
  （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
  
  （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
  
  （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 00:54:30
• 158****1160

  被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。
  
  如果涉及債務(wù)糾紛，法院依據(jù)原告的申請(qǐng)，審查后符合條件可以查封。只不過在執(zhí)行的過程中，可能涉及到唯一住房不能執(zhí)行的問題。但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形，法院可能會(huì)采用“以大換小”“以好換次”等方式處理。
  
  按照**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。
  
  但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行?！懂愖h復(fù)議規(guī)定》第二十條對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形，按照申請(qǐng)執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-25 00:54:25
• 134****6651

  只要你家欠錢被起訴，債權(quán)人可以依法申請(qǐng)凍結(jié)你家住房產(chǎn)權(quán)。
  凍結(jié)后，如果是你家庭唯一住房，不會(huì)被拍賣抵債，只是住房產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)，暫時(shí)不是你家所有，但是你家庭可以以繼續(xù)使用，除非是豪宅或是別墅，會(huì)被拍賣，。

  查看全文↓ 2019-09-25 00:54:21
• 146****6702

  一般來說，只有一套房子是不可能被查封或拍賣的。
  但是，**近有多家法院在做新的嘗試。比如上海法院、河南省鄭州一些法院，對(duì)于價(jià)值或面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)事人基本生活使用需求的，拍賣以后給當(dāng)事人留下基本生活需求相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其他的償還債權(quán)人。

  查看全文↓ 2019-09-25 00:54:16
• 155****0722

  如果實(shí)在還不起、很可要查封你的房子和排賣、但會(huì)給你留一套小的住房

  查看全文↓ 2019-09-25 00:54:12

相關(guān)問題

• 問 法院如何查封房產(chǎn)?只有一套住房(正在居住)法院可以查封嗎?
  答

  您好,解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔(dān)保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程為您辦理,墊資解封,讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

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• 問 ??保障性住房可以查封嗎？只有一套住房(正在居住)法院可不可以查封?
  答

  只有一套住房，法院也可以查封。而且，不僅可以查封，在符合條件時(shí)，也可以依法予以拍賣或者變賣，用于償還債務(wù)。 《**高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

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• 問 保障性住房可以查封嗎？唯一住房法院能查封嗎?
  答

  1、為了逃避相關(guān)的債務(wù)擔(dān)保而進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的。該轉(zhuǎn)移無效！2、主要是債務(wù)人借貸的金額用于什么方面。如果用于夫妻之間共同生活，那么就應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還！如果沒有則屬于個(gè)人債務(wù)！3、關(guān)于房子的糾紛，我國(guó)說明的是不能處分基本的生活必須品（包括房子）！但是房子一般都是堅(jiān)持以大換小、以舊換新的原則進(jìn)行執(zhí)行！

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• 問 ??保障性住房可以查封嗎？法院能查封廉租房嗎？
  答

  法院可以強(qiáng)制查封廉租房。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??保障性住房可以查封嗎？唯一住房法院能不能查封?
  答

  1、為了逃避相關(guān)的債務(wù)擔(dān)保而進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的。該轉(zhuǎn)移無效！2、主要是債務(wù)人借貸的金額用于什么方面。如果用于夫妻之間共同生活，那么就應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還！如果沒有則屬于個(gè)人債務(wù)！3、關(guān)于房子的糾紛，我國(guó)說明的是不能處分基本的生活必須品（包括房子）！但是房子一般都是堅(jiān)持以大換小、以舊換新的原則進(jìn)行執(zhí)行！

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