??2015年北京會(huì)取消限購嗎？誰有什么建議呢？

已有3個(gè)回答

• 149****9857

  限購及調(diào)控房價(jià)直接打壓了房地產(chǎn)的經(jīng)營，造成房地產(chǎn)不開發(fā)新樓盤，轉(zhuǎn)向加大銷售空置房。
  房地產(chǎn)不開發(fā)新樓盤，造成地方政府的地皮沒人買，地方政府的財(cái)政受到嚴(yán)重沖擊；上游的建材商無法正常生產(chǎn)，下游的施工單位沒有項(xiàng)目施工；銀行無法向房地產(chǎn)部門放貸，上下游企業(yè)效果不好，不沒有錢存款，沖擊了銀行的正常經(jīng)營。
  房地產(chǎn)已經(jīng)在地方政府的支持下尾大不掉，反過來直接綁架了政府，政府充當(dāng)了打手和吹鼓手。
  取消的話，會(huì)增加空置房的出售，畢竟中國人喜歡購房房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:16:40
• 132****4891

  各銀行第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 工行北京分行父母貸款買房，孩子再貸款買，不算第二套住房。同時(shí)，如果丈夫已經(jīng)貸款買了一套房，妻子再貸款買房，也算是妻子名下的第一套房。而對于曾經(jīng)在銀行貸款買房并還清了貸款的，如果已經(jīng)還清此前的貸款，再貸款買房，就會(huì)視為第一套。 交行北京分行\(zhòng)\“第二套房”只與貸款人此前有無房貸記錄有關(guān)。比如夫妻買房，若二人此前已經(jīng)以共同名義購買了一套住房，那么再次購買，就算第二套房;假如以配偶一方名義購買，只要他(她)此前并無貸款記錄，就不算。 北京銀行判斷家庭買\\“第二套”房的標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)婚姻關(guān)系。父母購房后，用未成年孩子名字買房算第二套房，但子女已婚需要購房則算是購買第一套房。 農(nóng)行北京分行只要配偶一方此前已經(jīng)申請過房貸，不管是不是婚前財(cái)產(chǎn)，若再次購房就算是第二套房，即使是以配偶另一方的名義購買。 光大銀行將以個(gè)人為單位考察購房者的房產(chǎn)情況，申請者配偶的房貸情況不影響申請者本人。只要是以前有過貸款買房記錄的借款人再次申請貸款都要按\\“第二套房”處理。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的借款人，提出了較為嚴(yán)格的限制措施，明確要求貸款**低**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍;同時(shí)要求商業(yè)銀行隨套數(shù)增加而大幅度提高貸款**低**款比例和利率。如果購房者想再添置第二套價(jià)值100萬元左右的住房，光**就要一次多掏10萬元，而利率提高增加的月供負(fù)擔(dān)也不是小數(shù)。據(jù)測算，由于目前所有購房者普遍享受8.5折的優(yōu)惠利率，按現(xiàn)行5年期7.83%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，實(shí)際執(zhí)行利率為6.66%。而按新政策，執(zhí)行利率將提高到8.61%。以一筆70萬元15年期的貸款計(jì)算，月供負(fù)擔(dān)要增加780多元。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:16:36
• 141****9314

  2015年外地人在北京買房條件：
  　1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。
  　　2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。
  　　3：購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
  　　4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:16:32

相關(guān)問題

• 問 ??2015溫州限購令取消了嗎？誰有什么建議呢？
  答

  源頭管理好。下面再取消限購令也沒有多大用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??成都取消限購了嗎？誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??上海限購政策未來會(huì)取消嗎？誰有什么建議呢？
  答

  上海的房價(jià)、地價(jià)又沒跌。沒必要取消限購。一線城市總要給中央留點(diǎn)面子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??上海取消限購了嗎？誰有什么建議呢？
  答

  上海的房價(jià)、地價(jià)又沒跌。沒必要取消限購。一線城市總要給中央留點(diǎn)面子。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??成都限購取消了嗎？誰有什么建議呢？
  答

  沒有哦，不過可以買公寓的哈，公寓不限購。

  全部3個(gè)回答>