城中村改造是城中村改造,棚戶區(qū)改造是棚戶區(qū)改造,兩個完全不同的概念,城中村形成有其獨特的歷史背景與社會城市變遷經(jīng)過形成,但其土地仍屬于集體土地,這就決定了其在征收上程序極為嚴格,又因其地理區(qū)位較好,經(jīng)濟價值高,所以被爭相開發(fā)(很多并沒有獲得審批),征收拆遷是專業(yè)法律問題,而城中村改造又是征收拆遷中**為棘手復雜的,涉及眾多法律問題,對于城中村改造正常合法征收,一般給予的經(jīng)濟補償也較為可觀,其中對于耕地土地會補償土地補償費,安置補償費、地上附著物補償費、青苗補償費以及社會保障費用(給你上社保),有的地方還有就業(yè)保障等,一般會有一個區(qū)片綜合地價,會具體到市縣鄉(xiāng)每畝補償多少(地上附著物補償費、青苗補償費不包含在內(nèi)社會保障費用有的地方在其中加入了),而住宅補償大多按國有土地同區(qū)位價來補償(包括院落面積,而不只是房子面積這點尤為重要?。?/p> 全部3個回答>
??任丘棚戶區(qū)改造真的嗎?應該怎么辦呢?
153****0215 | 2019-09-24 11:33:47
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137****1226
我們會經(jīng)常經(jīng)辦棚戶區(qū)改造的案例,有時候看到建設(shè)整齊、設(shè)計合理的新農(nóng)村,會被以棚戶區(qū)改造的名義進行拆遷。
查看全文↓ 2019-09-24 11:34:29
我認為這其實是地方政府曲解中央的精神,以此為借口進行房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)。
棚戶區(qū)改造的原意是城市中,生活標準比較低,比較集中,人口擁擠,生活秩序混亂,環(huán)境惡劣,等情形的,生活區(qū)。 -
142****2007
目前全國都在弄城鄉(xiāng)1體化改造,你多了解了解吧!
查看全文↓ 2019-09-24 11:34:21
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155****6272
拆遷與拆遷經(jīng)協(xié)商達致雙簽訂《拆遷補償協(xié)議書》受律保護雙必須依履行單違約另向院提起訴訟經(jīng)院判決依強制執(zhí)
查看全文↓ 2019-09-24 11:34:15
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138****7030
親愛的百度知道用戶你好!
2019-09-24 11:34:01
現(xiàn)在政府有這個想法!但是缺錢!所以也只是想想了! -
138****2080
這個得看你們當?shù)氐呐飸魠^(qū)改造計劃。哪個地方從省到市到縣都有一級一級的棚戶區(qū)改造計劃。改造確實是先有計劃才有批準文件。所以如果被納入了2018余慶縣的棚戶區(qū)改造計劃,應該是要執(zhí)行的,因為每年都有相應的棚戶區(qū)改造任務分解的臺賬,一般不會再拖到下一年。
查看全文↓ 2019-09-24 11:33:55
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應當是產(chǎn)權(quán)房。但是在實際操作中常常出現(xiàn)無法辦理或者辦不下房產(chǎn)證的情況,出現(xiàn)此原因是多種的。建議在棚戶區(qū)改造,征收拆遷時候,在協(xié)議中明確約定房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理時間及違約責任。
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通常都是環(huán)境比較亂的、住房條件差,密度大的區(qū)域。但是當下有許多棚改項目都把好端端的房子給納入了棚改的范圍內(nèi)。這簡直就是勞民傷則。當然如果遇到補償不合理的,及時的請律師**為關(guān)鍵,凱諾律師事務所就是專門做這方面的??梢匀タ纯?/p> 全部3個回答>
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棚戶區(qū)改造,其中一部分是安置房,安置原來的住戶,另一部分是商品房,對外出售。
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企業(yè)棚戶區(qū)改造,那就是你承租的單位公房,承租證上寫的承租人是你的名字,那你就有權(quán)利享受安置房,能辦房產(chǎn)證
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