物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)憑什么規(guī)定？

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• 155****1499

  
  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理合同來(lái)約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過(guò)12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）

  查看全文↓ 2019-09-23 21:12:40
• 136****6140

  應(yīng)該從辦理房產(chǎn)證之日起交。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:12:29
• 133****4434

  相關(guān)法律規(guī)定《物業(yè)管理?xiàng)l例》
  
  第四十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
  
  已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
  
  第六十七條　違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:12:21
• 136****8468

  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理合同來(lái)約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過(guò)12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）。
  
  物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開(kāi)始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:12:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)憑哪些規(guī)定？
  答

  首先，沒(méi)什么法規(guī)規(guī)定物業(yè)費(fèi)必須一次交半年以上。其次，按規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是可以月交的，但在實(shí)際過(guò)程中，由于每月去交一次這種交法很麻煩，容易拖欠。經(jīng)常拖欠的，物業(yè)公司也會(huì)跟你算滯納金（違約金），所以大多喜歡半年交或1年交。這是全由業(yè)主自愿，當(dāng)然**低是1月起。例外：如果你簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，約定了物業(yè)費(fèi)必須一次交半年以上，那么這種情況例外，你得按合同履約。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?目前物業(yè)費(fèi)多久收取一次，有具體規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。當(dāng)然，如果愿意的話，也可以年來(lái)交也是沒(méi)有問(wèn)題的。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?請(qǐng)問(wèn)小區(qū)物業(yè)費(fèi)正常一次交多久的？
  答

  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理合同來(lái)約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過(guò)12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?目前物業(yè)費(fèi)多久收取一次，有沒(méi)有具體規(guī)定？
  答

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。當(dāng)然，如果愿意的話，也可以年來(lái)交也是沒(méi)有問(wèn)題的。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)會(huì)半年交一次嗎?問(wèn)一下小區(qū)物業(yè)費(fèi)正常一次交多久的？
  答

  沒(méi)有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過(guò)多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。

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