??辦好房產(chǎn)證還能退房嗎？辦了房產(chǎn)證還能向開發(fā)商退房嗎?

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• 137****7285

  辦了房產(chǎn)證后，物業(yè)是屬于你的了，如樓上所說(shuō)，沒有重大問(wèn)題，都不可能退了，或者可以把物業(yè)賣出去。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:58:13
• 152****0118

  如果沒有如下情形，無(wú)法主張退房了。
  法律依據(jù) 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
  第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:58:04
• 145****6006

  這要看是合同協(xié)議內(nèi)容，如果合同有開發(fā)商代為辦理房產(chǎn)證（大多數(shù)開發(fā)商都有這個(gè)服務(wù)），現(xiàn)在肯定辦不到房產(chǎn)證了，就可以要求退房。
  如果開發(fā)商不予退房，可以到法院起訴解決。如果正在辦理中，只是因?yàn)槟撤N原因一時(shí)辦不到，這樣就無(wú)法退房。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:57:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦好房產(chǎn)證還能退房嗎？要是辦了房產(chǎn)證還能向開發(fā)商退房嗎?
  答

  如果沒有如下情形，無(wú)法主張退房了。法律依據(jù) 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》　第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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• 問(wèn) 辦好房產(chǎn)證還能退房嗎
  答

  辦理了房產(chǎn)證，已經(jīng)擁有了合法產(chǎn)權(quán)，不能退房，只能交易。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證已辦好,已裝修能退房嗎？辦理了房產(chǎn)證還能退房嗎？
  答

  1、房產(chǎn)證的交接不等于對(duì)房屋的整體驗(yàn)收，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，但房屋的驗(yàn)收包括房屋質(zhì)量是否合格、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定、附屬設(shè)備是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為交接完成，業(yè)主日過(guò)在交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題必須在《交樓驗(yàn)收單》上詳細(xì)描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務(wù)和責(zé)任并非以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為止，還必須在國(guó)家規(guī)定的保修時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在完成交樓驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內(nèi)，開發(fā)商還必須對(duì)業(yè)主的合法維修維護(hù)要求予以滿足。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證已辦好,已裝修能退房嗎？辦理了房產(chǎn)證還能不能退房？
  答

  1、房產(chǎn)證的交接不等于對(duì)房屋的整體驗(yàn)收，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，但房屋的驗(yàn)收包括房屋質(zhì)量是否合格、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定、附屬設(shè)備是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為交接完成，業(yè)主日過(guò)在交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題必須在《交樓驗(yàn)收單》上詳細(xì)描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務(wù)和責(zé)任并非以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為止，還必須在國(guó)家規(guī)定的保修時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在完成交樓驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內(nèi)，開發(fā)商還必須對(duì)業(yè)主的合法維修維護(hù)要求予以滿足。

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• 問(wèn) ??辦好房產(chǎn)證還能退房嗎?房產(chǎn)證已辦理，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以退房嗎?
  答

  1、房產(chǎn)證的交接不等于對(duì)房屋的整體驗(yàn)收，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，但房屋的驗(yàn)收包括房屋質(zhì)量是否合格、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定、附屬設(shè)備是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為交接完成，業(yè)主日過(guò)在交樓時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題必須在《交樓驗(yàn)收單》上詳細(xì)描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務(wù)和責(zé)任并非以業(yè)主簽署《交樓驗(yàn)收單》為止，還必須在國(guó)家規(guī)定的保修時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在完成交樓驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內(nèi)，開發(fā)商還必須對(duì)業(yè)主的合法維修維護(hù)要求予以滿足。

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