??廊坊有兩限房嗎？誰知道呢？

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• 153****4572

  二，人均住房面積15平米以下、如果你是申請人、戶口本、結(jié)婚證等原件。申請兩限房是你和愛人一起住。3人以下家庭年收入8、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）！，家庭總資產(chǎn)57萬元以下、兩限房申請，是可以申請的。不過前提是你們都是北京市戶口才行，那就得帶上你和愛人的身份證。
  三，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了，就是你們?nèi)斯餐暾埌。ツ銘艨谒诘氐慕值擂k事處去領(lǐng)“申請表”一，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:37:59
• 157****2375

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
  限價房一般是中低價位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限一個就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
  限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:37:53
• 146****2425

  保障性住房包括兩限房。保障性住房的主要分類：
  　　1、經(jīng)濟適用房
  　　經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  　　2、廉租房
  　　廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
  　　3、公共租賃房
  　　指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:37:50

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• 問 ??兩限房有三居嗎？誰知道呢？
  答

  比如說夫妻帶雙方父母，或者夫妻帶孩子和其中一方的父母！要是在三居房源充足的情況下，2居也可以選3居的房子的！

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• 問 ??兩限房能退嗎？誰知道呢？
  答

  買家在交易中申請退款操作選擇的退款原因，只是針對于該筆交易選擇退款的理由，對于賣家店鋪沒有直接影響。但是如果賣家加入閃電發(fā)貨服務(wù)，買家申請退款理由是未按約定時間發(fā)貨，那么賣家對該筆交易需要按閃電發(fā)貨服務(wù)協(xié)議進行賠償。

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• 問 ??兩限房政策會改嗎？誰知道呢？
  答

  我說你條件好的意思是 申請兩限房條件的意思。但是現(xiàn)在的情況是雖然你在北京沒有房子，但你人也不在北京啊。這個恐怕是個問題建議你嘗試申請一下，還是有機會的。雖然位置通常都很偏，不過先申請到再說唄，不喜歡可以到那時再放棄。還有就是如果你只是自己一個人申請的話，可能戶型就很小了。如果你已經(jīng)結(jié)婚了，那就是2個人申請了。我的同事是帶著父母來申請的，所以申請到了90多平，位置在西三旗，據(jù)說是**好的位置了。

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• 問 ??兩限房影響分房嗎？誰知道呢？
  答

  會，如果拆遷時補償保障性住房，你已經(jīng)買限價房的話，就不能再享受了，如果是貨幣補償或其他性質(zhì)的住房補償，不受影響。

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• 問 ??兩限房是保障房嗎？誰知道呢？
  答

  限價房：就是國家給的硬性指示。就是死的價格。開發(fā)商沒有權(quán)利更改　　簡單理解限房價、限地價的兩限商品房?！　r格比經(jīng)濟適用房高?！　〗?jīng)濟適用房：　　經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。　　現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭購買。必須限制當(dāng)?shù)貞艨凇?/p> 全部3個回答>