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??廉租房可以出售嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

142****6814 | 2019-09-21 15:39:22

已有3個(gè)回答

  • 136****0016

    1. 你是否符合申請(qǐng)公租房的條件，建議到你所在地住房保障局咨詢(xún)，各地的申請(qǐng)條件有差別。
    2. 一般的，你是孤兒，還要符合其他條件，比如：你的現(xiàn)有住房面積低于當(dāng)?shù)匾话闼交驔](méi)有住房，本人收入低于當(dāng)?shù)仄骄讲趴梢浴?br/>

    查看全文↓ 2019-09-21 15:39:38
  • 155****4058

    公租房是國(guó)家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問(wèn)題。政府投資建設(shè)的公租房，承租人租滿(mǎn)5年以后經(jīng)過(guò)政府的批準(zhǔn)是可以出售的，也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。5年后上市交易時(shí)，政府有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格跟當(dāng)時(shí)銀行存款的利息有關(guān)。公租房出售的具體條件如下：第一居住滿(mǎn)5年后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。第二按照先租后售和自愿購(gòu)買(mǎi)的原則，出售對(duì)象為低保、中等偏下收入群體和被征遷房屋面積較小且未選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的棚戶(hù)區(qū)改造安置居民。第三公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80%。政府部門(mén)還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。4、購(gòu)買(mǎi)的公租房屬于有限產(chǎn)權(quán)，按照上市交易時(shí)同地段同品質(zhì)普通商品住房與公租房購(gòu)房差價(jià)的50%比例向市政府繳納土地等相關(guān)價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人所購(gòu)公租房上市交易后，不得再次申請(qǐng)住房保障。

    查看全文↓ 2019-09-21 15:39:34
  • 152****9433

    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。那么，廉租房可以租多久?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過(guò)有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會(huì)有差異。但是，當(dāng)租期到期后，滿(mǎn)足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據(jù)規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向房屋所在地住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門(mén)和民政部門(mén)共同對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同;不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。

    查看全文↓ 2019-09-21 15:39:30

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    申請(qǐng)公租房有嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，這一條件各地都不一樣。大部分地區(qū)對(duì)車(chē)輛都是由明確限制的，一般地區(qū)擁有車(chē)輛就不能申請(qǐng)公租房。當(dāng)然也有極個(gè)別發(fā)達(dá)地區(qū)的公租房放開(kāi)該項(xiàng)限制，不過(guò)全國(guó)范圍內(nèi)此類(lèi)地區(qū)寥寥無(wú)幾。

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  • 答

    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。不管是合肥還是其他地區(qū)，中國(guó)廉租房只租不售。只有使用權(quán)，所有權(quán)歸國(guó)家。

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  • 答

    優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶(hù)關(guān)注離婚三年，無(wú)房，低收入、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口可以申請(qǐng)廉租房

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  • 答

    符合下面的條件的，可去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)。《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。需準(zhǔn)備材料：1、《公共租賃住房申請(qǐng)表》； 2、身份證或戶(hù)口薄復(fù)印件；3、工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明； 4、住房情況證明； 5、其他需要提供的材料。公租房申請(qǐng)流程1、申請(qǐng)家庭到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫(xiě)好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶(hù)口本及婚姻證明原件到戶(hù)籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房

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  • 答

    市住建委、市發(fā)改委等部門(mén)今天聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》征求意見(jiàn)稿。北京的住房租賃新政即將出爐，這一次，可謂是實(shí)實(shí)在在地賦權(quán)給租房戶(hù)，政府提供了大量的公共服務(wù)。集體戶(hù)口租公租房，可以落戶(hù)！符合條件的京籍無(wú)房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育！非京籍家庭，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息、北京關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，辦理適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)！以后租房要在監(jiān)管平臺(tái)上備案，政府將發(fā)布很多便民措施。重點(diǎn)如下：租房合同期內(nèi)不許隨意漲租金；租金**好按月收??；合同終止后3個(gè)工作日內(nèi)房主就應(yīng)退回押金；出租期間不得采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進(jìn)入出租住房；房東在租賃期間出售住房的，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；租賃期間房屋若買(mǎi)賣(mài)繼承贈(zèng)與，不影響租賃合同效力；打擊二房東。租戶(hù)不得擅自轉(zhuǎn)租、合租。

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