??廉租房有暖氣和天燃氣嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 153****6337

  國家規(guī)定，未滿5年的經(jīng)濟適用房禁止交易，經(jīng)濟適用房需要在房產(chǎn)證取得5年之后方可上市交易，如果未滿五年不能辦理過戶手續(xù)。
  　　根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定：第二十六條 經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應(yīng)當按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經(jīng)濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經(jīng)營。 經(jīng)濟適用房在上市交易時需要繳納2%的土地出讓金，其他稅費標準和操作程序與普通房屋相同。不滿上市交易的只能賣給具有經(jīng)濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經(jīng)濟適用房出售的家庭以后是不能再次申請經(jīng)濟適用房的。經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權(quán)滿五年的，可以上市交易。
  　　經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 13:41:34
• 155****7864

  可以到戶籍所在地街道辦事處了解，或者關(guān)注當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
  
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進行搖號配租配售。
  7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 13:41:30
• 145****7140

  住房租賃補貼標準：租住普通住房，在不超過上述規(guī)定的面積標準內(nèi)每月每平方米暫按3.00 元補貼。以后隨著市場情況的變化而適時調(diào)整。 實物配租標準：向符合實物配租條件的住房困難家庭提供一處普通住房，并按月收取租金；符合實物配租條件的家庭也可選擇住房租賃補貼方式。 租金核減：對符合廉租住房申請條件已承租公有住房的申請家庭，按上述建筑面積標準和住房租賃補貼標準核算減免租金。 第十五條 市房地產(chǎn)管理局按照規(guī)定對申請家庭發(fā)放住房租賃補貼、實物配租和租金核減的，應(yīng)在其后的一個月內(nèi)將結(jié)果在一定范圍內(nèi)予以公布。

  查看全文↓ 2019-09-21 13:41:24

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房有補貼嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  全國各地的公租房政策不同，補貼標準也不同，但對一些困難戶一般會有補助。《公共租賃住房管理辦法》第二十一條　承租人應(yīng)當根據(jù)合同約定，按時支付租金。承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??廉租房有廁所嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個需要去咨詢當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??米易有廉租房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一個家庭的總收入低于三萬，人平住房面積少于十五平米，就可以登記廉租房，現(xiàn)在正在登記中，請速去辦理。

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• 問 ??有廉租房還能買房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應(yīng)當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問 ??廉租房買了有好處嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、推薦——準備好在**短的時間內(nèi)，用**簡單、恰當?shù)恼Z言來介紹自己。2、自信——不要問“招幾個”，要相信自己才是唯一適合的人選，但不要盲目自大。3、儀表——個人的儀表要根據(jù)應(yīng)聘的職位來做出相應(yīng)的“包裝”，也可給自己帶來信心。4、記錄——準備筆和紙，寫上面試地點的位置、路線及負責人，自己簡介，觀點等。5、準備——準備好面試時常見的問題的對策，如為什么要離開原來的職位，你有哪些優(yōu)缺點6、認為——自己**為突出的成績是什么，你的工作目標是什么7、以前——公司的老板、管理人員、員工有什么看法8、公司——了解多少，有什么要求，希望得到哪個職位9、對該——職位的設(shè)想，以及薪資要求等。

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