??購(gòu)買廉租房有居住年限嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 152****1623

  廉租房按照相關(guān)規(guī)定只租不賣，只要求每年按時(shí)足額繳納租金，符合條件可以一直居住下去。
  廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。（引用自《廉租房保障辦法》）
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:57
• 134****8837

  一、廉租房的居住期限
  廉租房目前還沒有規(guī)定固定的居住年限，按照各地申請(qǐng)廉租房的條件，只要符合就可以居住，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，就不能繼續(xù)使用廉租房。
  二、廉租房的定義
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
  三、廉租房的適用人群
  無(wú)力購(gòu)買商品房又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的本地城鎮(zhèn)低收入家庭
  四、廉租房的申請(qǐng)條件（各地具體規(guī)定可能有所差異）
  
  1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  
  2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;
  
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15
  平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:51
• 152****6125

  商品商業(yè)用房是50年的產(chǎn)權(quán)，商品住宅一般是70年產(chǎn)權(quán)。
  廉租房一般一年或二年審查一次，如果在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)廉租房的租房人有了其他房子或是收入提高，會(huì)收回廉租房的居住權(quán)。所以，廉租房的居住年限不可能是50年，能住多少年，要看租房人什么時(shí)候經(jīng)濟(jì)條件改變。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:47

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)買廉租房有居住年限嗎?
  答

  1，首先廉租房沒固定使用期限，各申請(qǐng)廉租房都標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)入住。一旦申請(qǐng)者某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。2，城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。3，廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷售。

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• 問 ??居住證可以申請(qǐng)廉租房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;(3)在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請(qǐng)條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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• 問 ??貴州凱里廉租房能購(gòu)買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)適房申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 申請(qǐng)廉租房有三個(gè)基本條件，其一，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年以上(含8年)，在本市工作并居??；其二，廉租住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭；其三，住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米以下 申請(qǐng)經(jīng)適房、廉租房程序 申請(qǐng)人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請(qǐng)、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請(qǐng)人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對(duì)申請(qǐng)家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報(bào)區(qū)住保辦復(fù)審→進(jìn)行第二次公示→報(bào)市住保辦備案→輪候搖號(hào)→配售、配租

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• 問 ??廉租房安全嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請(qǐng)資料：1、本人手寫申請(qǐng)書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

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• 問 ??成都市廉租房可以購(gòu)買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  成都公租房不能購(gòu)買。成都市目前能申請(qǐng)購(gòu)買的只限于租賃型經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房三種。

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