??購買廉租房有居住年限嗎？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個回答

• 152****1623

  廉租房按照相關(guān)規(guī)定只租不賣，只要求每年按時足額繳納租金，符合條件可以一直居住下去。
  廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。（引用自《廉租房保障辦法》）
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:57
• 134****8837

  一、廉租房的居住期限
  廉租房目前還沒有規(guī)定固定的居住年限，按照各地申請廉租房的條件，只要符合就可以居住，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，就不能繼續(xù)使用廉租房。
  二、廉租房的定義
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
  三、廉租房的適用人群
  無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的本地城鎮(zhèn)低收入家庭
  四、廉租房的申請條件（各地具體規(guī)定可能有所差異）
  
  1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  
  2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15
  平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:51
• 152****6125

  商品商業(yè)用房是50年的產(chǎn)權(quán)，商品住宅一般是70年產(chǎn)權(quán)。
  廉租房一般一年或二年審查一次，如果在審查時發(fā)現(xiàn)廉租房的租房人有了其他房子或是收入提高，會收回廉租房的居住權(quán)。所以，廉租房的居住年限不可能是50年，能住多少年，要看租房人什么時候經(jīng)濟條件改變。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:19:47

相關(guān)問題

• 問 ??購買廉租房有居住年限嗎?
  答

  1，首先廉租房沒固定使用期限，各申請廉租房都標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)準(zhǔn)入住。一旦申請者某個標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。2，城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。3，廉租房經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

  全部5個回答>
• 問 ??居住證可以申請廉租房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  申請公共租賃住房應(yīng)同時具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

  全部3個回答>
• 問 ??貴州凱里廉租房能購買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)適房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 申請廉租房有三個基本條件，其一，申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年以上(含8年)，在本市工作并居?。黄涠?，廉租住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭；其三，住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米以下 申請經(jīng)適房、廉租房程序 申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報區(qū)住保辦復(fù)審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租

  全部5個回答>
• 問 ??廉租房安全嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

  全部3個回答>
• 問 ??有廉租房可以買車嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  全部4個回答>