??重慶廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？

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• 151****4404

  租滿五年就可以買，但是是使用權(quán)，之前租的那五年的租金也可以算在總的價(jià)錢里面
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:10:42
• 132****9829

  重慶的公租房五年期滿后能買
  1. 按照出臺(tái)的《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，承租人在租賃5年期滿后，符合條件者可選擇繼續(xù)租賃或申請(qǐng)購(gòu)買居住的公共租賃住房；
  2. 其出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定；
  3. 市公租房建造成本主要包括征地費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、室內(nèi)裝修費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境綠化費(fèi)；
  4. 公租房月租金是承租群眾因其租住行為支付的費(fèi)用，租金由貸款利息和維護(hù)費(fèi)二項(xiàng)構(gòu)成，其中維護(hù)費(fèi)主要包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，室內(nèi)裝修維護(hù)更換費(fèi)，日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:10:38
• 135****7481

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
  購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
  公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:10:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??昆明廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此，公租房的承租人對(duì)于公租房?jī)H有使用權(quán)，而無(wú)所有權(quán)。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  分情況，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)改造、游牧民定居工程。城市經(jīng)濟(jì)適用房（簡(jiǎn)稱：經(jīng)濟(jì)適用房 或 經(jīng)適房）產(chǎn)權(quán)下來(lái)5年后可以上市交易。

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• 問(wèn) ??鄭州廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。(一)有穩(wěn)定工作是指：1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;3.在主城區(qū)退休的人員;4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。月收入包括工資、薪 金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

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• 問(wèn) ??廉租房可以簡(jiǎn)裝嗎？有什么作用嗎？
  答

  廉租戶不得改變房屋戶型結(jié)構(gòu)，不得對(duì)其進(jìn)行裝修。如您擅自裝修，在您退出實(shí)物配租保障時(shí)，廉租辦將不會(huì)對(duì)您做出任何裝修補(bǔ)償。但是，如您的廉租房出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系您所在轄區(qū)廉租辦。

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• 問(wèn) ??深圳廉租房可以買嗎？有什么作用嗎？
  答

  深圳退了廉租房還能買安居房，但是必須滿足一定的條件。購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件:1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;2.申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。備注：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)。

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