??南京廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？

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• 136****0187

  1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。
  2、供應(yīng)對(duì)象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律操作，不實(shí)行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對(duì)象；經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行定向供應(yīng)，以現(xiàn)階段社會(huì)中低收人家庭為供應(yīng)對(duì)象。
  3、售價(jià)不同。商品房銷售價(jià)格是買賣當(dāng)事人商議定價(jià)；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。廉租房是一種具有社會(huì)救濟(jì)性質(zhì)的住房。承租對(duì)象是現(xiàn)階段社會(huì)**低收入且住房非常困難的家庭。經(jīng)濟(jì)適用房是指國(guó)家為解決中低收入家庭住房問題而建的普通住房。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅。由此可見，上述兩種住房由于在定義上有本質(zhì)性的區(qū)別，也就決定了其價(jià)格的不同，客戶群的不同，戶型設(shè)計(jì)的不同，權(quán)利的不同及物業(yè)管理的不同等。

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:45
• 151****7023

  廉租房是不可以買斷的，這個(gè)是有法律明文規(guī)定的，如果是經(jīng)濟(jì)適用房則可以。
  廉租房其實(shí)你如果住進(jìn)去，找點(diǎn)關(guān)系可以住個(gè)十來八年的
  

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:37
• 141****8952

  廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。廉租房的申請(qǐng)要求也是非常苛刻，必須滿足低保戶+無房戶才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)，一旦住戶將來?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會(huì)把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:34

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• 問 ??蘇州春馨園廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出?！豆沧赓U住房管理辦法》 第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

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• 問 ??南京廉租房好申請(qǐng)嗎？誰能說說呢？
  答

  一、中低收入家庭申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2.家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；4.家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；5.家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。年滿35周歲的單身個(gè)人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公租房。二、新就業(yè)人員申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.具有南京戶籍；2.獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；3.勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；4.在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。三、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.在本市連續(xù)工作5年及以上；2.在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5年及以上；3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。需要注意的是，新就業(yè)、外來務(wù)工人員如果申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請(qǐng)人父母、成年子女或申請(qǐng)人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請(qǐng)公租房。

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• 問 ??廉租房可以出售嗎？誰能說說呢？
  答

  1. 你是否符合申請(qǐng)公租房的條件，建議到你所在地住房保障局咨詢，各地的申請(qǐng)條件有差別。2. 一般的，你是孤兒，還要符合其他條件，比如：你的現(xiàn)有住房面積低于當(dāng)?shù)匾话闼交驔]有住房，本人收入低于當(dāng)?shù)仄骄讲趴梢浴?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??廉租房可以買車嗎？誰能說說呢？
  答

  申請(qǐng)公租房有嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，這一條件各地都不一樣。大部分地區(qū)對(duì)車輛都是由明確限制的，一般地區(qū)擁有車輛就不能申請(qǐng)公租房。當(dāng)然也有極個(gè)別發(fā)達(dá)地區(qū)的公租房放開該項(xiàng)限制，不過全國(guó)范圍內(nèi)此類地區(qū)寥寥無幾。

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• 問 ??合肥廉租房可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。不管是合肥還是其他地區(qū)，中國(guó)廉租房只租不售。只有使用權(quán)，所有權(quán)歸國(guó)家。

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