??遼陽(yáng)廉租房可以買賣嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 157****9737

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　
  1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。
  2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。
  公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。
  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
  購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
  公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:15:33
• 137****6892

  你的朋友用錢(qián)購(gòu)買的廉租房按照規(guī)定是沒(méi)有房產(chǎn)證的。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)，它的物權(quán)屬于政府所有，廉租房買賣千萬(wàn)慎重，后果很嚴(yán)重啊，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，翻臉不認(rèn)帳，就不能使用廉租房了，強(qiáng)行將房子收回。
  即便是把房子賣給了別人。
  其次廉租房是不能買賣的，其次再轉(zhuǎn)賣屬于違法，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)首先廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，如果出現(xiàn)問(wèn)題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風(fēng)
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:15:27
• 136****4505

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  
  既然是廉租房，那就應(yīng)該是只租不售，
  如果你說(shuō)的屬實(shí)的話，政府有關(guān)部門(mén)涉嫌違規(guī)操作甚至違法。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:15:23
• 148****6056

  廉租房每年都會(huì)審核，如果審核不通過(guò)，就不能居住了。如果每年都審核通過(guò)，就一直能居住。廉租房是國(guó)家的，不能自由買賣。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:15:19
• 147****7777

  廉租房不買賣，土地產(chǎn)權(quán)是在政府的，就算以后房?jī)r(jià)控制住，廉租房的買賣也要補(bǔ)交土地出讓金，那就和商品房沒(méi)什么差別了。

  查看全文↓ 2019-09-20 17:15:15

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• 問(wèn) ??上海廉租房可以買賣嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼

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• 問(wèn) ??山西廉租房可以買賣嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一般公租房是不允許買賣的。你自己想想啊，國(guó)家用那么便宜的價(jià)格賣給你，怎么可能會(huì)讓你用高價(jià)賣出去呢。

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• 問(wèn) ??咸陽(yáng)市廉租房可以買賣嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  不可以買，住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有?！断剃?yáng)市城區(qū)廉租住房公共租賃住房規(guī)定》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第九條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房必須與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，其廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)部分應(yīng)在首期完成，竣工驗(yàn)收合格后由市政府收回，配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。

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• 問(wèn) ??福州廉租房可以買嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問(wèn) ??住廉租房可以創(chuàng)業(yè)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  創(chuàng)業(yè)對(duì)住在哪里那要求，但是注冊(cè)公司就不能用住宅地址，必須要是商用辦公場(chǎng)地。在注冊(cè)公司的過(guò)程中進(jìn)行工商登記的時(shí)候，我們需要提交注冊(cè)地址材料。如果，注冊(cè)地址是自己自有的場(chǎng)地，需要提交該地址的房產(chǎn)證復(fù)印件；如果，注冊(cè)地址是租賃過(guò)來(lái)注冊(cè)公司的，需要提交該地址的房屋租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。

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