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??上海廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?有沒(méi)有什么影響嗎?

135****5430 | 2019-09-20 16:57:34

已有3個(gè)回答

  • 134****8075


    一、如果你想租房先大概的確定下方位

    1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
    2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?br/>3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
    4、說(shuō)的天花亂墜的不要信,小心騙子
    5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
    6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下,好有談價(jià)的籌碼

    查看全文↓ 2019-09-20 16:58:03
  • 134****5074

    公租房申請(qǐng)表提交后進(jìn)入審核配租流程:
    1、受理:對(duì)申請(qǐng)材料齊全的,申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理,并出具受理憑證。
    2、初審:自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審,提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
    3、復(fù)審:市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
    4、公示:復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)進(jìn)行公示,內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況,時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的,市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào),并在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)核查異議成立的,應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

    查看全文↓ 2019-09-20 16:57:45
  • 154****9179

    單位的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán),就表示是集體所有的產(chǎn)權(quán),可以說(shuō)是沒(méi)有你媽媽的份,除非與產(chǎn)權(quán)單位原來(lái)簽訂過(guò)協(xié)議,證明你媽媽是購(gòu)買(mǎi)人之一。要等到集體產(chǎn)權(quán)分割或者改建,才能辦理手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-09-20 16:57:41

相關(guān)問(wèn)題

  • 一般公租房是不允許買(mǎi)賣(mài)的。你自己想想啊,國(guó)家用那么便宜的價(jià)格賣(mài)給你,怎么可能會(huì)讓你用高價(jià)賣(mài)出去呢。

    全部5個(gè)回答>
  • 公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下: 1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同,租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的,在我國(guó)公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費(fèi)1元/平方/月左右。租滿(mǎn)五年后可以購(gòu)買(mǎi),價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款,但是此房以后只能由政府回購(gòu)(購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)),不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián),導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿(mǎn)5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián),分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài),采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購(gòu),回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

    全部5個(gè)回答>
  • 1廉租房只要你符合條件,可以一直居住下去,不過(guò)你是不能有權(quán)益的。就是說(shuō),不能出租,不能變現(xiàn),不能上市,不能變更。2,廉租房的任何變化都和承租人無(wú)關(guān)。

    全部3個(gè)回答>
  • 1.公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租,根據(jù)《公租房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房;2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;3.改變所承租公共租賃住房用途的;4.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;5.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的,承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。

    全部4個(gè)回答>
  • 不可以買(mǎi),住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。《咸陽(yáng)市城區(qū)廉租住房公共租賃住房規(guī)定》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:第九條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房必須與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目,其廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)部分應(yīng)在首期完成,竣工驗(yàn)收合格后由市政府收回,配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。

    全部3個(gè)回答>