??洛陽(yáng)現(xiàn)在還有經(jīng)適房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****9939

  中邁·王城之珠”項(xiàng)目位于王城大道北段，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積240畝，建設(shè)用地170畝，建筑面積22萬(wàn)平方米，總投資約3億元。項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，一期建設(shè)15棟多層建筑，二期建設(shè)14棟多層建筑，三期建設(shè)10棟高層和多層建筑。一期建設(shè)的15棟經(jīng)濟(jì)適用房占地61.7畝，總投資約8000多萬(wàn)元，可居住600戶居民，預(yù)計(jì)2008年年底建成。現(xiàn)在應(yīng)該還有，位置是在王城大道和隴海鐵路橋北！
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:31:34
• 137****2991

  有， 一、洛陽(yáng)經(jīng)適房建設(shè)情況 1.1995年開(kāi)始建設(shè)經(jīng)適房； 2.至今完成了約7萬(wàn)戶； 3.2013年不再審批新的經(jīng)適房項(xiàng)目； 二、經(jīng)適房的替代產(chǎn)品 1.廉租房：面向洛陽(yáng)市居民（有洛陽(yáng)戶口的低保戶，家庭收入在930元以內(nèi)）提供的政府補(bǔ)貼租房房源， 租金大概0.8元/平米 月（洛陽(yáng)商品住房租金在10元/平米 月 以上）； 2.公租房：面向所有在洛工作的人員，包括外來(lái)務(wù)工人員、大學(xué)畢業(yè)生、農(nóng)民工，具體收入標(biāo)準(zhǔn)界定待定， 初步定為提供本市勞動(dòng)保險(xiǎn)上交證明的固定務(wù)工人員； 備注：對(duì)外來(lái)務(wù)工人員一樣可以享受本市常住低收入居民一樣的補(bǔ)貼租房政策，體現(xiàn)了新政策的公平性； 3.加強(qiáng)棚戶區(qū)改造：改造回遷，提高原居民居住條件； 二、廉租、公租房面積 1.一般控制在60平米以下，作為低保戶、貧困戶過(guò)渡居所； 2.不同于以往的經(jīng)適房90平方、120平方或者更大； 三、何時(shí)能啟用（租到）廉租房、公租房 1.洛陽(yáng)市2011年開(kāi)始建設(shè)廉租房、公租房，一般均為高層住宅，根據(jù)高層住宅工期， **快一批2013年底即可建成投入市場(chǎng)，提供租賃； 四、廉租房、公租房分布及投資方 1.政府劃地投資集中建設(shè)； 2.對(duì)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的商品房地塊出讓時(shí)，指定一定配額的廉租房、公租房，政府提供一部分資金及減免一些行政性收費(fèi)；
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:31:30
• 145****4420

  有 已經(jīng)蓋好的一批在麻屯那兒,應(yīng)該已經(jīng)賣(mài)完了.還有一部分還沒(méi)有蓋,在洛陽(yáng)市衛(wèi)生**西邊一點(diǎn)的地方,那里現(xiàn)在規(guī)劃了一個(gè)經(jīng)適房的小區(qū).具體相關(guān)政策網(wǎng)上都有,我就不再粘貼了.大概就是單身無(wú)房,或家平均每人居住面積不到多少平方,具體記不太清了,這些都網(wǎng)上可以查到.
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:31:24
• 138****6691

  1這得到洛陽(yáng)商業(yè)銀行咨詢這方面的問(wèn)題.
  2樓盤(pán)轉(zhuǎn)號(hào)到相關(guān)地產(chǎn)處咨詢
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:31:21
• 134****1884

  每個(gè)地方都有經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的條件是人均居住面積不超過(guò)20平米采購(gòu)申購(gòu)條件，一般這些開(kāi)發(fā)的都是城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)，或者是政府委托的開(kāi)發(fā)部門(mén)，查詢經(jīng)濟(jì)適用房到房產(chǎn)局辦事大廳！

  查看全文↓ 2019-09-20 11:31:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2016年經(jīng)適房還有嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  建議去咨詢魚(yú)臺(tái)人民政府住房保障主管部門(mén)。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)賣(mài)經(jīng)適房合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1. 不滿5年的，不能以市場(chǎng)價(jià)出售，而且是政府回購(gòu)；2. 取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu)；3. 以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

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• 問(wèn) 北京經(jīng)適房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶條件：對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以參照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷(xiāo)售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。參照市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。但有一點(diǎn)值得大家注意,尤其是經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶的業(yè)主要特別注意,如果按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后,不能再行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或者其他保障性質(zhì)的住房。對(duì)于未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。至于經(jīng)濟(jì)適用房在過(guò)戶中能否帶戶口及可以帶幾個(gè)人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o(wú)這個(gè)政策。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房同住人限購(gòu)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)不同于普通商品房，不是僅以登記人為產(chǎn)權(quán)人的。經(jīng)適房需要使用人申請(qǐng)，使用人申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)表上所列的主申請(qǐng)人和其他共同申請(qǐng)人都是經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)人。即使房產(chǎn)證只填寫(xiě)主申請(qǐng)人一人，但其他申請(qǐng)人依然具有該房屋產(chǎn)權(quán)。你父母的經(jīng)適房，有沒(méi)有你的產(chǎn)權(quán)，要看當(dāng)時(shí)你父母申請(qǐng)經(jīng)適房時(shí)，共同申請(qǐng)人里有沒(méi)有填寫(xiě)你的名字，如果填寫(xiě)了，就有你一部分產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有你的名字，就沒(méi)有你的產(chǎn)權(quán)。僅僅同住，是沒(méi)有任何權(quán)利的。連居住權(quán)都沒(méi)有。居住權(quán)是由產(chǎn)權(quán)人分配的。產(chǎn)權(quán)人同意你住，就有居住權(quán)。不同意你住，就沒(méi)有居住權(quán)。

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• 問(wèn) ??以后經(jīng)適房還會(huì)蓋嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  去咨詢大連市人民政府住房保障主管部門(mén)。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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