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可以明確地說，不能。要申請經(jīng)濟(jì)適用房前提就是要求戶口是長沙的，而且掛在人才市場的集體戶口是不算的，起碼也得是單位的集體戶口，要戶口在當(dāng)?shù)?年以上才有基本的資格。
全部4個(gè)回答>??朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房可以贈與嗎？有沒有什么影響嗎？
138****9908 | 2019-09-20 09:55:22
已有3個(gè)回答
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157****1266
無法贈予，只能被繼承，即使是直系親屬。**早一批的經(jīng)濟(jì)適用房還沒有到期，現(xiàn)在政策還沒出臺，所以怎么搞誰也不知道。不過我估計(jì)啊，也就交一筆土地出讓金就可以了。
查看全文↓ 2019-09-20 09:55:49
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146****1745
贈予可以接受，北京市經(jīng)適房管理辦法規(guī)定，購房人擁有其他住房的，原經(jīng)適房由政府回購。
查看全文↓ 2019-09-20 09:55:40
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134****5865
原則上來說是不能的，經(jīng)濟(jì)適用房是政府給你的政策房，必須轉(zhuǎn)成商品房才可以辦理贈予、買賣。但是話說回來，既然你能贈予房子給朋友，那么說明你還是很有實(shí)力的，事在人為嘛，沒有絕對的事情，
查看全文↓ 2019-09-20 09:55:33
相關(guān)問題
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一般為20%，具體**款要看房屋總價(jià)款而定?！ ?、經(jīng)濟(jì)適用房的戶型及**比例以西安市為例來說明。從2008年11月1日起,我國對個(gè)人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%;個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。居民首次購房**低**款比例調(diào)整為20%,個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房**比例問題，并未特意劃分，也未列出單獨(dú)名目?！ ?、目前，購房**比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點(diǎn)要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據(jù)還貸者的個(gè)人還款能力而定，還款能力較差的個(gè)人會相應(yīng)的提高**比例?！ ?、從相關(guān)管理部門了解，開據(jù)低收入證明可以攜帶身份證到戶口所在地的區(qū)房管局進(jìn)行定向登記申請并領(lǐng)取申請審核表。領(lǐng)取申請審核表后，應(yīng)該到民政部門辦理低收入證明，再到區(qū)房管局辦理審核申請。集體戶口證明材料可在戶口所在地派出所開具。
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房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價(jià)便宜的價(jià)格賣給住戶，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因?yàn)檫@會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買的時(shí)候比商品房便宜，但是賣的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣的時(shí)候所交的稅是用來補(bǔ)償你購買價(jià)和市場價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場價(jià)便宜，所以你賣的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的證明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房；出售人不能提供該出售證明的，西安市房地產(chǎn)交易管理中心應(yīng)對其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地收益金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以按揭貸款：開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是： ?。?）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)?！ 。?）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)?！ 。?）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)～
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