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沒有這樣的規(guī)定，你哪聽的?一般能申請經(jīng)適房的絕大部分條件都比較差點，有的生活都有問題那有錢立馬裝修呢，有的可能只花幾千簡單弄弄就住進去了。
全部5個回答>??經(jīng)濟適用房有裝修嗎？誰知道呢？
153****9078 | 2019-09-19 15:05:01
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155****0556
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的 實用效果。 經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、 勘察設計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導價其售 價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。 經(jīng)濟適用房和普通商品房**大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權； 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定； 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳獦藴剩?4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調價； 5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉讓； 6、經(jīng)濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。 所以經(jīng)適房不是精裝房。
查看全文↓ 2019-09-19 15:05:34
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153****0507
可以這么說吧 裝修你要比較 要從幾個方面來比較 不能簡單只比較價格
查看全文↓ 2019-09-19 15:05:30
要比較公司工程隊的素質 比較公司的報價是否有水分 比較手藝等級等等
實際上很多大的裝潢公司 報價水分都比較高 因為廣告費 人工費 場地費這些費用 羊毛出在羊身上 **后這些費用還是要想盡辦法分攤在業(yè)主頭上的 這也是沒有辦法的事實。
但是裝修隊 也讓人非常不放心，費用是低 但是工人素質很差，做出來的手藝也不可預知。售后也就別提了,所以更要小心
我的房子也才裝修沒多久，還不錯！當時主要考慮的 是 自在天，點石這幾家大公司可價格就有點.. **后選的是銘家，設計師很年輕，但是想法和理念都不錯，我很喜歡！ 那家公司規(guī)模不大 廣告也不多 但是裝修下來覺的不錯，對我的房子挺上心的，幾乎有時間就來工地指導，施工！質量設計還有手藝都非常比較好， 還有一個就是一定要做好水電路 這些是裝修**不得馬虎的事情 萬一以后出現(xiàn)問題會非常難弄 -
142****7039
經(jīng)濟適用房本來就是照顧性質的房產(chǎn)，是不能做抵押貸款的。當經(jīng)濟適用房房本滿5年后，可以去建委交房產(chǎn)評估值10%的綜合地價款轉商，這樣才能做抵押貸款。你現(xiàn)在的情況是不能用這套房子作商業(yè)抵押貸款的，至于公積金辦理裝修的話，可以去你們當?shù)氐墓e金管理處問一下。
查看全文↓ 2019-09-19 15:05:25
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156****1580
每個地區(qū)的經(jīng)濟適用房裝修標準也是不盡相同的，像新疆的就很簡單，有的連地磚都沒有粘貼。
查看全文↓ 2019-09-19 15:05:18
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158****5161
現(xiàn)在的人都很喜歡田園風格的房子，住在這樣的房子里，感覺很溫馨，沒有都市中的喧囂.
查看全文↓ 2019-09-19 15:05:08
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你已經(jīng)購買了經(jīng)適房，你就是房子的主人。裝修不裝修你說了算，怎么會還有逾期不裝修的問題??？誰告訴你買了經(jīng)適房必須的裝修。你只要不出租，不長時間無人居住，就沒人敢收你的房子
全部3個回答> -
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經(jīng)濟適用房：經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
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哥們我也是11年就有搖號資格了，到今天沒參與過搖號價格不好說，而且現(xiàn)在三房合一了沒有經(jīng)適房一說了別惦記了
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經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權置換產(chǎn)權，這樣比較合理?！?廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。
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