??杭州經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？誰知道呢？

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• 132****2280

  你應(yīng)該直接打電話去銀監(jiān)會，估計沒什么用，給你打乒乓球，不過就目前存款準(zhǔn)備金連續(xù)上調(diào)，銀行肯定優(yōu)先考慮大企業(yè)和條件好的個人，那種小企業(yè)微企業(yè)，和信用記錄有問題的個人，銀根松的時候可以的，現(xiàn)在嘛難.商業(yè)社會很現(xiàn)實的，條件好的求著你貸，不好的就算下跪也不行，商業(yè)

  查看全文↓ 2019-09-19 14:56:22
• 148****9817

  提取公積金條件: 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：
  （1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （2）償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的；
  （3）租賃住房自住的；
  （4）離休、退休（退職）的；
  （5）完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的；
  （6）本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
  （7）非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的；
  （8）享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  （9）出國、出境定居的；
  （10）職工死亡或被宣告死亡的。
  依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  你如果有符合上述條件中某一條的，可攜帶本人身份證、有關(guān)證明及材料，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:56:15
• 145****6782

  不可以。銀行給經(jīng)濟房做按揭屬于逼良為X，配合政府部門工作而已，就產(chǎn)品而言，房貸的風(fēng)險也較其他商業(yè)貸款低。但因為其是唯一一套住房，同時產(chǎn)權(quán)情況不明晰，出現(xiàn)斷供時，銀行很難主張自己的權(quán)益。所以在按揭貸款還清之后。銀行一般是不給予做抵押貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:56:12
• 156****5288

  杭州經(jīng)濟適用房申請條件：
  （1）家庭成員至少有一個具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。
  你根據(jù)你家實際情況申請吧
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:56:08

相關(guān)問題

• 問 ??杭州經(jīng)濟適用房能出租嗎？誰知道呢？
  答

  這種問題是很難解決的，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)。你說他出租嘛他說沒有出租，只是讓人家住幾天或是給遠(yuǎn)來的親戚住幾天，所以沒有一個評價的標(biāo)準(zhǔn)，很難界定的。

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• 問 ??杭州租經(jīng)濟適用房可以辦暫住證嗎？誰知道呢？
  答

  但還需要有居住時間達(dá)到6個月或以上。還需要身份證、工作單位證明（穩(wěn)定工作單位）。還需要社?；鹱C明（有些地區(qū)是需要6個月社保）再需要什么，辦理派出所的工作人員，會給你解說的。

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• 問 ??購買經(jīng)濟適用房可以公積金貸款嗎？誰知道呢？
  答

  購買經(jīng)濟適用房可以使用住房公積金貸款，與普通商品房是一樣的。但是主要還得看你買的那個項目是不是支持公積金貸款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以租房嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。

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• 問 ??軍隊經(jīng)濟適用房可以交易嗎？誰知道呢？
  答

  一、部隊經(jīng)濟適用房的出售對象：（一）根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休或是退休干部；（二）有配偶在當(dāng)?shù)厥怯谐擎?zhèn)戶口或者軍人的，而本人是接近服役較高年限或者沒有保障的公寓房的在職軍官、文職干部及一等士官；（三）配偶是在當(dāng)?shù)赜兄擎?zhèn)戶口或是為軍人的，而本人工齡已滿15年的軍隊正式職工；（四）自己是居住在公寓區(qū)的，且經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員。二、部隊經(jīng)濟適用房的買賣若是購買了軍隊的經(jīng)濟適用住房的，只要付清了全部的購房款之后就可以擁有其全部的產(chǎn)權(quán)。而產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理需要按照建設(shè)部還有總后勤部的相關(guān)的規(guī)定，由其售房單位集中到地方的房地產(chǎn)管理部門去辦理。如果所購經(jīng)濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行準(zhǔn)人的制度，只要補交了土地使用權(quán)出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規(guī)定來交納有關(guān)稅費之后，那么其余收入將歸個人所有。并且根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，在進行交易還有辦理了過戶手續(xù)之后就可以上市了。

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