??北京現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 141****5254

  作為兩個(gè)家庭分別申請(qǐng)時(shí)，小三口提出申請(qǐng)的，人均住房面積可按5口人計(jì)算，如符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按無(wú)房戶(hù)配售經(jīng)濟(jì)適用住房；如果老兩口再申請(qǐng)，住房面積要按2口人計(jì)算，小三口可視為常住共居人口。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:04:14
• 155****4468

  主要是家庭年工資收入3萬(wàn)元以下的住房困難戶(hù)，同等條件下優(yōu)先銷(xiāo)售給教師和離退休職工。 購(gòu)買(mǎi)程序：凡購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，須由職工所在單位（無(wú)固定職業(yè)者由戶(hù)口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行審核，符合條件后方可購(gòu)買(mǎi)。
  銷(xiāo)售價(jià)格：經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。**低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷(xiāo)售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；建安工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2％以下的管理費(fèi)；貸款利息；稅金等。

  查看全文↓ 2019-09-19 14:04:08
• 159****8231

  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件【北京經(jīng)濟(jì)適用房】　　1.必須以家庭的名義申請(qǐng)。 　　2.申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 　　3.所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶(hù)口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍滿3年。 　　4.家庭年收入低于“3人戶(hù)及以下5萬(wàn)元、4-5人戶(hù)6萬(wàn)元、5人戶(hù)以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 　　5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）。 　　6.家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。 　　　 　　1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的。 　　2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房代理人落戶(hù)的。 　　3.以投靠子女方式落戶(hù)的。 　　4.離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策。
  　　5.離婚時(shí)間不足2年的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:03:59
• 156****7926

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需同時(shí)滿足以下條件：
  　　1、具有北京市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲(單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲);
  　　2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
  　　申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)
  　　1、 1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下;
  　　2、 2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬(wàn)元及以下;
  　　3、 3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元及以下;
  　　4、 4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬(wàn)元及以下;
  　　5、5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10O及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬(wàn)元及以下。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:03:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在北京還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  北京市規(guī)定，外埠自有住房不計(jì)入人均住房使用面積，但需要由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告，計(jì)入家庭總資產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)要怎么操作呢？
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問(wèn) 北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。 在現(xiàn)行政策下，申請(qǐng)北京市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格需要五大大步驟：按類(lèi)領(lǐng)表、領(lǐng)表填表、核定總額、登記備案、等候公示。一、按類(lèi)領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟(jì)適用房專(zhuān)題”中下載欄下載。二、填表領(lǐng)表填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬(wàn)元／年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造**區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。圖為北京市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房居民家庭情況表圖為北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表三、核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)<2000>131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒(méi)有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶(hù)口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶(hù)口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶(hù)口本復(fù)印件兩張(如果戶(hù)口里面還有其他人也要復(fù)印兩份) 到北京市崇文門(mén)花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。五、等候公示市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?/p> 全部9個(gè)回答>

• 問(wèn) ??現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)要如何操作呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房，每個(gè)城市都有固定的申請(qǐng)條件。你只提到原有的商品房賣(mài)了，信息還不完全。拿上海舉例：　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，所有成員需要同時(shí)符合下列四方面條件?！　〉谝环矫妫壕幼〖皯?hù)口年限　?。?）必須在上海市實(shí)際居住；　　（2）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿7年；　?。?）現(xiàn)戶(hù)口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿5年。　　有下列情況的，可不受以上條件限制：　　一是7周歲以下的兒童，原戶(hù)口在申請(qǐng)家庭戶(hù)籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶(hù)口年限限制?！　《?至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。　　三是夫妻雙方婚前均符合戶(hù)口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶(hù)口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。　　第二方面：住房面積　　人均住房建筑面積小于或等于15平方米?！　〉谌矫妫菏杖牒拓?cái)產(chǎn)　?。?）申請(qǐng)家庭人均年可支配收入不超過(guò)27600元；　?。?）申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過(guò)7萬(wàn)元。　　“家庭人均年可支配收入”是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性?xún)羰杖?、?cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等）除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭年可支配收入／申請(qǐng)家庭成員人數(shù)?！　　凹彝ト司?cái)產(chǎn)”是指申請(qǐng)家庭擁有的全部存款、有價(jià)證券、車(chē)輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)／申請(qǐng)家庭成員人數(shù)?！　〉谒姆矫妫鹤》拷灰仔袨榈南拗啤　∩暾?qǐng)家庭所有成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)沒(méi)有出售過(guò)住房，也沒(méi)有將住房贈(zèng)與申請(qǐng)家庭成員以外的人。相信當(dāng)?shù)匾灿蓄?lèi)似的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，你找來(lái)看看吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  目前是可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的。經(jīng)濟(jì)適用房是政府用來(lái)解決中低收入家庭住房問(wèn)題所補(bǔ)貼的一種商品房，經(jīng)濟(jì)適用房顧名思義，經(jīng)濟(jì)性往往是指價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，而適用性是指在設(shè)計(jì)及建筑標(biāo)準(zhǔn)上比較實(shí)用。由于經(jīng)濟(jì)適用房是一種保障性住房，所以在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候，限制條件相對(duì)是比較嚴(yán)格的，需要申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口五年以上，以家庭為單位，如果家庭僅有1人，年收入在1萬(wàn)元以下，或者是家庭有2人年收入在1.6萬(wàn)元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下的情況，就可以進(jìn)行申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，;此外，還要保證家庭人均住房面積低于15平方米，申請(qǐng)人沒(méi)有參加房改購(gòu)房或集資合作建房，未購(gòu)買(mǎi)或承租經(jīng)濟(jì)適用住房，還需要滿足經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)規(guī)定的其他條件，才可以進(jìn)行辦理。