??不夠18歲能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 138****0659

  一、繼承遺產(chǎn)和你的年齡無關(guān)，與房屋的所有權(quán)性質(zhì)有關(guān)；
  二、經(jīng)濟(jì)適用房是政府的補(bǔ)助房，依照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  三、繼承是繼承被繼承人的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有限產(chǎn)權(quán)，不能直接繼承。否則侵犯了共有人的權(quán)益；
  四、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  這里規(guī)定了有限產(chǎn)權(quán)的另外一部份產(chǎn)權(quán)：A應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款；B購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，

  查看全文↓ 2019-09-19 11:18:04
• 142****4346

  已經(jīng)購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，不可以再買商品房了，除非，你把這套經(jīng)濟(jì)適用房給處理完了，才可以購(gòu)買商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:57
• 154****1742

  一，只要當(dāng)事人是法定繼承人（死者的子女、配偶、父母都是法定第一序位繼承人），在死者未立遺囑的情況下，都有繼承權(quán)，這和當(dāng)事人的年齡無關(guān)。
  　　二，《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定：
  　　第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  　　第十二條 喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
  　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:54
• 141****4632

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)年齡沒有特殊限制所以只要年滿18歲 完全民事行為能力人就可以了 但是其他包括住房面積在內(nèi)的 收入情況 都是衡量的標(biāo)準(zhǔn) 一些地方還要求有拆遷證 不是只要18歲就可以申請(qǐng)這一個(gè)條件滿足就可以申請(qǐng)的
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:49
• 131****4030

  共同生活的家庭成員指就是吃在一起住在一起,具有贍養(yǎng)(扶養(yǎng)撫養(yǎng))的直系親屬。如果你們和父母(雙方或一方)一起居住的話，共同生活的家庭成員就是指：父母、配偶、子女。反之，如果你們沒有和父母一起居住的話，共同生活的家庭成員就只有配偶及子女。您可根據(jù)自己的現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行填寫。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:17:45

相關(guān)問題

• 問 ?? 不夠18歲能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  買房子是民事行為，而未滿18周歲是限制民事行為限制能力人，即還未成年...所以不可以。根據(jù)新實(shí)施的《房屋登記辦法》規(guī)定：未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。從而確保了未成年房主合法取得房屋權(quán)利的權(quán)益。

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• 問 ??問一下不夠18歲能買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  未滿18周歲的必須要有監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)至規(guī)定。簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是監(jiān)護(hù)人必須能夠有名額，不受限購(gòu)之影響。未滿18歲的公民，購(gòu)買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同；未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款；購(gòu)房后，購(gòu)房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。

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• 問 ??北京經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  北京的經(jīng)濟(jì)適用房分為二種：一類經(jīng)濟(jì)適用房：面向社會(huì)公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房：回遷性質(zhì)或康居，安居性質(zhì)的住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的其他類住房。一類經(jīng)濟(jì)適用房， 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定不允許出租。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出租有哪些規(guī)定呢?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。 滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，因此如果提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)按照政府的法律規(guī)定判決出租無效，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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• 問 ??不夠條件的怎樣能買到經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  （一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上； （二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍； （三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米； （四）市人民政府規(guī)定的其他條件。 單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。不夠條件的話只能找熟人托關(guān)系，即使能辦還要多花幾萬塊

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