??安瀾祥園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 156****7733

  中石油西部管道公司甘肅指揮中心（安瀾祥園工程）項(xiàng)目位于北濱河路以北，工程內(nèi)容包括新建辦公樓、住宅、商業(yè)及倒班公寓，征地面積59.559畝，總建筑面積28434.1㎡，總投資2億元。安瀾祥園建成后既為西部管道公司搭建了一個(gè)更好為甘肅省“工業(yè)強(qiáng)省”戰(zhàn)略服務(wù)的平臺，也為作為央企的西部管道公司在蘭州建立了向未來進(jìn)步的橋頭堡。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:58:58
• 156****5391

  經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房. 限價(jià)房就是國家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。窢罰促核詎姑存太擔(dān)咖簡單理解，就是限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。 限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤的**高價(jià)。購買限價(jià)房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行回購。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:58:55
• 151****0504

  有的，我有朋友在房產(chǎn)局上班，克拉瑪依市2015年將建設(shè)2600套保障性住房，以滿足克拉瑪依市民對保障房的需求。下面是克拉瑪依經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和流程，希望能對你有所幫助。如果滿意，請采納為**近答案。 克拉瑪依經(jīng)濟(jì)適用房申請條件 申請流程
  克拉瑪依,經(jīng)濟(jì)適用房
  有的，我有朋友在房產(chǎn)局上班，克拉瑪依市2015年將建設(shè)2600套保障性住房，以滿足克拉瑪依市民對保障房的需求。下面是克拉瑪依經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和流程，希望能對你有所幫助。如果滿意，請采納為**近答案。 克拉瑪依經(jīng)濟(jì)適用房申請條件 申請流程
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:58:51
• 144****0923

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:58:47
• 141****0125

  查看國土資源區(qū)下發(fā)的土地用途批文。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:58:44

相關(guān)問題

• 問 ??舒暢園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  先說經(jīng)濟(jì)適用房吧，確實(shí)只有拆遷戶可以買，要拿拆遷證辦購房證，不是拆遷戶不能買。限價(jià)房不是定向的，只要有限價(jià)房購房證明都能買。舒暢園、華城麗苑、昆俞家園就不要想了，號都發(fā)沒了。其他的幾個(gè)要隨時(shí)注意開盤的消息，**好提前三天去拿號。

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• 問 ??佳運(yùn)園一期是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  非普通住宅：1. 非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子；2. 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；3. 2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；4. 實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)；5. 以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅；反之則為普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房：1. 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。2. 由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。3. 經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??勤花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、安居房、房改房等政府優(yōu)惠政策的住房，是第一手購買時(shí)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.過戶后就是商品房3.因?yàn)殚_始是這樣性質(zhì)建造的，所以很多市民即使過戶后，都會慣稱為經(jīng)濟(jì)適用房，但嚴(yán)格異議上，過戶后就是商品房

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• 問 ??朝陽雅筑是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請經(jīng)濟(jì)房的條件是 1、夫婦至少有一方具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口,并居住滿3年以上； 2、無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積的50%； 3、家庭年收入的6倍尚不能購買市區(qū)一套80平方米普通商品房的（按當(dāng)年度房改房政策確定的市場均價(jià)）

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• 問 ??美佳花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  看房屋有無房產(chǎn)證，有則直接到公證處辦理繼承公證后，就到房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

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