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1、公積金貸款買房同樣的需要利息，但是利息要比商業(yè)貸款購房低得多，因此也要?jiǎng)澦愕枚唷?2、不知道你是哪個(gè)城市的公積金貸款，由于每個(gè)城市公積金貸款購房的條件不同，因此只能和你說公積金貸款的基本條件： 1）具有完全民事行為能力的自然人； 2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口； 3）在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金； 4）至少**房款的三成以上； 5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力； 6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
全部3個(gè)回答>住房公積金有利息么？
135****5050 | 2019-09-19 01:55:50
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138****9689
依照《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》,每年六月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率是由人民銀行制定,在結(jié)息年度(指上年七月1日至本年六月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定得活期存款利率計(jì)息,即年利率0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息,按照人民銀行三個(gè)月整存整取利率計(jì)息,即年利率1.71%。
查看全文↓ 2019-09-19 01:57:46
個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計(jì)息,當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金按照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率記息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息按照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息。
公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
比如,一職工自2009年9月開始繳交公積金,每的繳交額為200元,加上單位的200元,每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元,至2010年6月30日結(jié)算時(shí),該職工公積金帳戶內(nèi)有余額4000元,這4000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.36%計(jì)息:
當(dāng)年的利息:4000*(0.36/100/12*10個(gè)月)=12元
當(dāng)年的本息:4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月,該職工連續(xù)交納的12個(gè)月,月交額還是200元,交上單位的200元,每月仍為400元,2011年6月30日公積金結(jié)息時(shí),帳戶內(nèi)的余額為:上年4012元,當(dāng)年4800元,結(jié)算方式:
1、上年的4012元按三個(gè)月整存整取的利率(2.85%)計(jì)息:
4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和為:4012+28.59=4040.59元;
2、當(dāng)年的4800元按活期存款利率(0.5%)計(jì)息:
4800*0.5%=24元(利息),本息和為4800+24=4824元。
至2011年6月30日,該職工公積金帳戶內(nèi)的余額為:4040.59+4824=8864.59元。
這8864.59元在2012年6月30日按三個(gè)月的整存整取利率計(jì)息;2011年7月至2012年6月繳交的公積金,到2012年6月30日時(shí)按當(dāng)時(shí)公布的活期利率結(jié)息。
溫馨提示:每年6月30日結(jié)息后,將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金,所得利息并入本金起息,且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。 -
133****0834
您好，住房公積金從存入之日起，按人民銀行規(guī)定的儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。但在租金提至成本租金以前，承租單元式公房（不含兩戶以上家庭合租一套單元式公房）的承租人及其配偶，其住房公積金按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息（0.16%），結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息（1.71%)。住房公積金存款的結(jié)息日為每年的6月30日。另外，住房公積金利息不收利息稅。公積金貸款利息5年以下利息為3.33%，5年以上利息為3.87%。
查看全文↓ 2019-09-19 01:57:30 -
136****0993
1、有，具體如下
查看全文↓ 2019-09-19 01:57:07
2、計(jì)算公式：
應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率
活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
3、實(shí)際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元
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提取公積金對(duì)利息是沒有影響的。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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有利息我一月三百公積金，不到一年，利息大約六塊錢吧，你自己估算一下反正不多
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住房公積金存在賬戶上有利息，住房公積金相當(dāng)于銀行的賬戶一樣，是可以進(jìn)行資金的存款和取款的，自然也是有利息的。職工住房公積金賬戶繳存的錢屬于職工個(gè)人，退休后可以依據(jù)相關(guān)資料銷戶提取賬戶余額。職工的公積金賬戶一般是每年的6月30日計(jì)息，計(jì)息期為上年的7月1日——今年的6月30日，利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率，計(jì)算的利息計(jì)入個(gè)人公積金賬戶余額中。我國(guó)政府規(guī)定，未使用公積金作為存款，可以享受利息。目前我國(guó)公積金存款利率如下：當(dāng)年繳存存款年利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)存款年利率為2.35%。
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個(gè)人公積金不提取是有利息的。按照《住房公積金條例》規(guī)定：個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照活期儲(chǔ)蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個(gè)月整存整取利率計(jì)息，即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。
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