??河南許昌豫中紡織廠經(jīng)濟適用房是集資房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 133****1809

  簡介：注冊號：****所在地：河南省注冊資本：3,596萬元法定代表：李再杰企業(yè)類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態(tài)：存續(xù)登記機關：許昌市工商行政管理局注冊地址：許昌市延安路2號
  法定代表人：魏良民

  查看全文↓ 2019-09-18 14:28:39
• 136****8614

  經(jīng)濟適用房有一定的限制。該房購買時是有條件的。必須達到年限，同時還要補交相關費用。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:28:33
• 144****1382

  免征城市基礎設施配套費和[1]商業(yè)網(wǎng)點建設費以及契稅，減半征收水電增容費等各種稅費。建設用地采取行政劃撥方式供應，優(yōu)先給予辦理有關手續(xù)。另外，經(jīng)濟適用房建設管理費只限于1%～3%，市場利潤被限在3%以下。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:28:25
• 145****2295

  正常是兩個證的，房產(chǎn)證和宅基證，房產(chǎn)證在交房后一個月之內就能拿到，宅基證可能要在一年后甚至更久才能拿到

  查看全文↓ 2019-09-18 14:28:17
• 134****3787

  您所說的這些問題，其實是現(xiàn)階段經(jīng)適房發(fā)展過程中出現(xiàn)的尷尬現(xiàn)狀。一方面虛高房價在全國迅速蔓延。面對大多數(shù)囊中空澀，面對成片拔地而起的空房好似觀望空中樓閣，心中難掩苦悶。還好中央發(fā)現(xiàn)了問題的癥結；出臺了許多措施，抑制房價繼續(xù)失控性上揚。同時要求全國各地大力建設保障性住房。但是由于供地方式及市場經(jīng)濟等多重因素，即使是經(jīng)適房也照樣有大部分低收入人群買不上或買不起的情況，當然也有鉆政策空子；利用權利以權謀私既糊弄上級也愚弄百姓的蛀蟲。隨著相應陽光政策措施的逐步出臺落實，這種情況會越來越少；而**終從經(jīng)適房建設中受益的人會越來越多。即使這樣相信還會有人會買不起房。這就只有依靠政府下決心大力建造更多的公租房（廉租房）以實現(xiàn)“居者有其屋”的美好愿望。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:28:12

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• 問 集資房是經(jīng)濟適用房嗎
  答

  資金單位不一樣。購買人群也是不一樣的啊~~

  全部3個回答>
• 問 ??集資房是經(jīng)濟適用房嗎？有什么作用嗎？
  答

  集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免

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• 問 ??房改房是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。2、經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能退嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設計圖紙不一致2.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結構不合格經(jīng)濟適用房可以退房 經(jīng)濟適用房退房流程詳解房價下降是宏觀調控和市場波動共同作用的結果，而降價并不在退房的條件范圍內，除非您所簽訂的合同中有關于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發(fā)商協(xié)商解決，在開發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會需要根據(jù)合同承擔部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業(yè)主提出的有關要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。

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• 問 ?? 單位集資房屬于經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  一般單位分的房子都屬于經(jīng)濟適用房，但要看合同上有沒有注明，沒注明的則不是?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第六章　單位集資合作建房第三十四條　距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條　單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。第三十六條　任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭出售。第三十七條　單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。第三十八條　向職工收取的單位集資合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。第三十九條　已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。第四十條　單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。

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