??退房退不到錢法院有用嗎？起訴有用嗎？

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• 158****7651

  　　判決書生效后，超過判決書規(guī)定的履行期限，債務(wù)人不履行的，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
  　　法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
  　　人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。
  　　人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

  查看全文↓ 2019-09-18 02:18:43
• 153****1561

  敗訴的可能性大。
  判決開發(fā)商退房，實(shí)際上是判決開發(fā)商退錢。然后用這錢還貸，**后解決問題。開發(fā)商與買房人之間買賣合同的解除，與買房人與貸款銀行之間的借款合同，二者之間沒有必然聯(lián)系。貸款這件事，是另外一個(gè)法律關(guān)系。
  正確做法是，開發(fā)商退錢之后，買房人再將錢以提前還貸的形式還給銀行。提前還貸的損失，應(yīng)該在對(duì)開發(fā)商的訴訟中一并考慮，否則就只能自行承擔(dān)損失了。因?yàn)檫@是買房人對(duì)銀行的違約，必然是要承擔(dān)一定損失的。

  查看全文↓ 2019-09-18 02:18:38
• 152****3602

  法院會(huì)按照你起訴的內(nèi)容確定案由，不管你是否群居。
  訴訟費(fèi)比較低，你這個(gè)標(biāo)的不大，應(yīng)該在50-200元之間。
  你們簽了租賃合同，現(xiàn)在是你違約，就要看租賃合同是怎么簽的了。
  如果簽訂的條款中明確約定承租方（你）無故解除合同，押金和租金不退的話，你的主張很難得到支持。畢竟你應(yīng)該先調(diào)查市場(chǎng)行情，然后確定是否簽訂。房主也沒有利用優(yōu)勢(shì)地位（也沒有優(yōu)勢(shì)地位）強(qiáng)迫你簽訂。所以你解除合同應(yīng)當(dāng)按照合同解除條款辦理。那么你取回租金和押金的可能性很小，**多法院退你一部分。
  如果沒有類似約定或者沒簽合同，那么押金和租金都可以退還，但是應(yīng)該不是全額，畢竟用了幾天。
  如果你想給你退房，就找到房主違約的情形，但是從現(xiàn)在來看，并沒有。你可以起訴到法院，這樣也許房主不想跟你計(jì)較或者嫌麻煩就給你退了。**好還是協(xié)商解決。
  **后，表示不認(rèn)同你的做法。

  查看全文↓ 2019-09-18 02:18:34
• 134****4320

  民事案件訴訟費(fèi)的繳納由訴訟費(fèi)交納辦法確定：
  
  （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
  
  1．不超過1萬元的，每件交納50元；
  
  2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
  
  3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
  
  4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
  
  5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
  
  6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；
  7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；
  
  8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；
  
  9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；
  
  10．超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。
  
  （二）非財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)
  
  1．離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。
  
  2．侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。
  
  3．其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。
  
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件
  
  沒有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。
  
  （四）勞動(dòng)爭(zhēng)議案件
  
  每件交納10元。
  
  （五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
  
  1．商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元；
  
  2．其他行政案件每件交納50元。
  
  （六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。
  
  省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。
  
  以上就是退房官司一般要多久以及法院起訴退房大概多少錢的相關(guān)知識(shí)，不過具體還是要按照購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)的，律師也是講究證據(jù)的，如果里面有退房這一項(xiàng)，合同里會(huì)有關(guān)于如何處理逾期交房的條款，比如開發(fā)商在購(gòu)房合同里的約定交付時(shí)間已經(jīng)過了，如果沒有就不好說了，你是可以要求開發(fā)商退房的。

  查看全文↓ 2019-09-18 02:18:29

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• 問 退房退不到錢法院有用嗎？起訴有沒有用？
  答

  法院會(huì)按照你起訴的內(nèi)容確定案由，不管你是否群居。訴訟費(fèi)比較低，你這個(gè)標(biāo)的不大，應(yīng)該在50-200元之間。你們簽了租賃合同，現(xiàn)在是你違約，就要看租賃合同是怎么簽的了。如果簽訂的條款中明確約定承租方（你）無故解除合同，押金和租金不退的話，你的主張很難得到支持。畢竟你應(yīng)該先調(diào)查市場(chǎng)行情，然后確定是否簽訂。房主也沒有利用優(yōu)勢(shì)地位（也沒有優(yōu)勢(shì)地位）強(qiáng)迫你簽訂。所以你解除合同應(yīng)當(dāng)按照合同解除條款辦理。那么你取回租金和押金的可能性很小，**多法院退你一部分。如果沒有類似約定或者沒簽合同，那么押金和租金都可以退還，但是應(yīng)該不是全額，畢竟用了幾天。如果你想給你退房，就找到房主違約的情形，但是從現(xiàn)在來看，并沒有。你可以起訴到法院，這樣也許房主不想跟你計(jì)較或者嫌麻煩就給你退了。**好還是協(xié)商解決。

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• 問 ??退房退不到錢法院有用嗎？房東不退租金去法院有用嗎？
  答

  1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。3、第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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• 問 ??退房退不到錢法院有用嗎？房東不退租金去法院有沒有用？
  答

  1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。3、第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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• 問 租客不交房租向法院起訴了有用嗎
  答

  在租賃期滿后雙方?jīng)]有續(xù)簽但還按照原協(xié)議條款履行的情況下，視為雙方采取的是不定期租賃方式，你在提前一段合理時(shí)間通知對(duì)方的情況下，可以隨時(shí)解除租賃合同;因租客既不按照約定給付房租也不搬走，已經(jīng)損害了你的合法權(quán)益，你可以依法向法院起訴要求解除租賃合同，并要求租客給付房租及騰房。 　　1、如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿，對(duì)方拒絕搬出，可以到法院起訴對(duì)方，并要求對(duì)方承逾期騰房占有使用費(fèi)。 　　2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

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• 問 開發(fā)商爛尾沒錢起訴有用嗎
  答

  你好,如果沒有新的人接盤或者政府接盤的話,你們的損失就大了

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