??回遷房子媳婦能領(lǐng)嗎？應該怎么做呢？

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• 157****5861

  如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則回遷房屬妻共同財產(chǎn)，女方有權(quán)分割，否則女方無權(quán)分割。
  離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-17 13:06:10
• 141****2005

  你的產(chǎn)權(quán)還沒有過戶，也就是說，你們現(xiàn)在是一紙協(xié)議，房管局你們還沒有備案。你們只過是簽了協(xié)議，搬進來住，真正過戶時，還需原房主配合!
  
  在我們行業(yè)中，購買還遷協(xié)議**好辦公證、押尾款，不知道你有沒有，這兩項都是防范風險的，看到這你可能心里涼了半截，不過別著急。

  查看全文↓ 2019-09-17 13:06:05
• 151****0539

  關(guān)于夫妻的財產(chǎn)分配，在《中華人民共和國婚姻法》有明確規(guī)定，屬一方婚前財產(chǎn)的歸一方所有，夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)歸共同所有，夫妻可以約定婚內(nèi)財產(chǎn)的分配。拆遷戶拆遷后拿回遷房不寫媳婦的名字在房產(chǎn)證上,如果夫妻沒有達成一方放棄產(chǎn)權(quán)的書面協(xié)議，媳婦是有一半產(chǎn)權(quán)的。
  《中華人民共和國婚姻法》：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-09-17 13:05:51

相關(guān)問題

• 問 ?? 回遷房子媳婦能領(lǐng)嗎
  答

  是的，不能重復購買經(jīng)濟適用房?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十八條　符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內(nèi)的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。第三十一條　已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。

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• 問 ??回遷房子能過戶嗎？應該怎么做呢？
  答

  回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。　　第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！　∵@些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的?！　〉诙N情況：業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的?！　∵@些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。

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• 問 ??回遷房能補發(fā)票嗎？應該怎么做呢？
  答

  先登報，報失，幾天后拿著報紙上國土房管局、稅局，找開發(fā)商要個開發(fā)商發(fā)票聯(lián)的復印件

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• 問 ??回遷房交稅嗎？應該怎么做呢？
  答

  居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅

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• 問 ??石門營回遷房能買嗎？應該怎么做呢？
  答

  還沒有，**快的一批明年5月份能下來?，F(xiàn)在也有買賣房子的，不過都得全款

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