納稅證明的還可以退房嗎？多交的個(gè)人所得稅要怎么辦，可以退嗎？

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• 146****0333

  1、誤收退稅 ： ①納稅人申請(qǐng)退稅報(bào)告。②《退稅申請(qǐng)審批表》。③原已入庫稅單復(fù)印件。④、稅務(wù)登記證復(fù)印件。⑤、涉及社保費(fèi)退費(fèi)還須所屬社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)多繳的認(rèn)定表。
  2、匯算清繳結(jié)算退稅 ： ①納稅人申請(qǐng)退稅報(bào)告。②《退稅申請(qǐng)審批表》。③原已入庫稅單復(fù)印件。④、稅務(wù)登記證復(fù)印件。 ⑤、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。⑥、企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表和企業(yè)所得稅調(diào)整項(xiàng)目表。⑦稅前列支和彌補(bǔ)虧損還須帶減免稅批準(zhǔn)文件。⑧、涉及到退城建稅、教育費(fèi)附加還須帶“三稅”結(jié)算表。
  3、減免退稅 ： ①納稅人申請(qǐng)退稅報(bào)告。②《退稅申請(qǐng)審批表》。③原已入庫稅單復(fù)印件。④、稅務(wù)登記證復(fù)印件。⑤、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。⑥、減免稅批準(zhǔn)文件。⑦、企業(yè)所得稅退稅還須帶企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表、企業(yè)所得稅項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目表。⑧、國(guó)產(chǎn)設(shè)備抵免退稅還須帶國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資企業(yè)所得稅明細(xì)表等。
  4、先征后退：①納稅人申請(qǐng)退稅報(bào)告。②申請(qǐng)所得稅先征后退情況表和所得稅退付申請(qǐng)書。③原已入庫稅單復(fù)印件。④、稅務(wù)登記證復(fù)印件。⑤、企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表、企業(yè)所得稅項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目表。⑥、納稅申報(bào)表以及匯算清繳計(jì)算表。
  以上所有退稅資料必須一式三份。
  程序和時(shí)限：
  凡按規(guī)定需要經(jīng)審批的五項(xiàng)提退，由納稅人向所管轄的基層分局提出申請(qǐng)，填寫《退稅申請(qǐng)審批表》并提供有關(guān)資料，分局管理科審核納稅人的有關(guān)退稅資料，轉(zhuǎn)分局長(zhǎng)簽署意見后報(bào)縣局征收計(jì)會(huì)科，再報(bào)分管局長(zhǎng)審批。手續(xù)齊全的，自申請(qǐng)之日起30天內(nèi)予以辦理。退稅手續(xù)辦理完畢后，由納稅人到退稅的開戶銀行領(lǐng)取《收入退還書》收賬通知聯(lián)。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:40:30
• 156****9529

  多交的個(gè)人所得稅是可以退的。
  
  個(gè)人所得稅退稅登記的一般程序：
  
  1. 有關(guān)證件的送驗(yàn)及登記表的領(lǐng)取 企業(yè)在取得有關(guān)部門批準(zhǔn)其經(jīng)營(yíng)出口產(chǎn)品業(yè)務(wù)的文件和工商行政管理部門核發(fā)的工商登記證明后，應(yīng)于30日內(nèi)辦理出口企業(yè)退稅登記。
  
  2. 退稅登記的申報(bào)和受理 企業(yè)領(lǐng)到“出口企業(yè)個(gè)人所得稅退稅登記表”后，即按登記表及有關(guān)要求填寫，加蓋企業(yè)公章和有關(guān)人員印章后，連同出口產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)批準(zhǔn)文件、工商登記證明等證明資料一起報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審核無誤后，即受理登記。
  
  3. 填發(fā)出口退稅登記證 稅務(wù)機(jī)關(guān)接到企業(yè)的正式申請(qǐng)，經(jīng)審核無誤并按規(guī)定的程序批準(zhǔn)后，核發(fā)給企業(yè)“出口退稅登記”。
  
  4. 出口退稅登記的變更或注銷 當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或某些退稅政策發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要變更或注銷退稅登記。 二.出口退稅附送材料。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:40:21
• 157****6371

  1、凡按規(guī)定需要經(jīng)審批的五項(xiàng)提退，由納稅人向所管轄的基層分局提出申請(qǐng)，填寫《退稅申請(qǐng)審批表》并提供有關(guān)資料，分局管理科審核納稅人的有關(guān)退稅資料，轉(zhuǎn)分局長(zhǎng)簽署意見后報(bào)縣局征收計(jì)會(huì)科，再報(bào)分管局長(zhǎng)審批。
  
  手續(xù)齊全的，自申請(qǐng)之日起30天內(nèi)予以辦理。退稅手續(xù)辦理完畢后，由納稅人到退稅的開戶銀行領(lǐng)取《收入退還書》收賬通知聯(lián)。
  
  2、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕10號(hào)）的規(guī)定，
  
  個(gè)人按照國(guó)家或省（自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的繳費(fèi)比例或辦法實(shí)際繳付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。
  
  3、根據(jù)《稅收征收管理辦法》（主席令第49號(hào)）第五十一條的規(guī)定，納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還；
  
  涉及從國(guó)庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關(guān)國(guó)庫管理的規(guī)定退還。因此，多繳納的個(gè)人所得稅可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:40:11

相關(guān)問題

• 問 ??納稅證明的還可以退房嗎？多交的個(gè)人所得稅要怎么辦，可不可以退？
  答

  1、凡按規(guī)定需要經(jīng)審批的五項(xiàng)提退，由納稅人向所管轄的基層分局提出申請(qǐng)，填寫《退稅申請(qǐng)審批表》并提供有關(guān)資料，分局管理科審核納稅人的有關(guān)退稅資料，轉(zhuǎn)分局長(zhǎng)簽署意見后報(bào)縣局征收計(jì)會(huì)科，再報(bào)分管局長(zhǎng)審批。手續(xù)齊全的，自申請(qǐng)之日起30天內(nèi)予以辦理。退稅手續(xù)辦理完畢后，由納稅人到退稅的開戶銀行領(lǐng)取《收入退還書》收賬通知聯(lián)。2、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕10號(hào)）的規(guī)定，個(gè)人按照國(guó)家或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的繳費(fèi)比例或辦法實(shí)際繳付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。3、根據(jù)《稅收征收管理辦法》（主席令第49號(hào)）第五十一條的規(guī)定，納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還；涉及從國(guó)庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關(guān)國(guó)庫管理的規(guī)定退還。因此，多繳納的個(gè)人所得稅可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還。

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• 問 房貸可以退個(gè)人所得稅嗎
  答

  房貸是可以退個(gè)人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個(gè)人所得稅，對(duì)于退稅申請(qǐng)的時(shí)間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內(nèi)為一個(gè)周期，同時(shí)在滿一年之后的次月起三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行退稅申請(qǐng)，如果在這個(gè)期間內(nèi)沒有進(jìn)行申請(qǐng)，也就意味著自動(dòng)放棄。在辦理房貸退個(gè)人所得稅時(shí)，需要準(zhǔn)備首套房證明，同時(shí)還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，然后去稅務(wù)所，在的行政區(qū)域大廳，進(jìn)行退個(gè)稅申報(bào)，在提交相關(guān)的材料之后，盡可能的準(zhǔn)備一張銀行卡，這樣便于退稅之后的收款。退稅也是降低了購房者的貸款壓力，對(duì)于背負(fù)著很多房貸的有房一族來說，無疑是一個(gè)很好的消息，而且根據(jù)目前新個(gè)稅的暫行方法，無論之前貸款還了多久，之后**多抵扣20年，但不超過實(shí)際的還貸年限。

• 問 房貸可以退個(gè)人所得稅嗎?
  答

  一般來說，不可以。但如果你有住房貸款利息憑證，就可以在申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)申請(qǐng)減免部分個(gè)人所得稅，減免額度最高可達(dá)1000元。

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• 問 房屋買賣繳納的個(gè)人所得稅，如果一年以內(nèi)再買房，現(xiàn)在還可以退個(gè)人所得稅嗎？
  答

  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟(jì)糾紛 。七、存在合同欺詐等其他問題的。開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認(rèn)定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發(fā)商未取得預(yù)售許可;房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的;該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。八、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的。九、按揭合同不能辦理。因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。十、在建工程轉(zhuǎn)讓。開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房

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• 問 外地人在珠海買房無法提供個(gè)人所得稅證明怎么辦？沒納稅證明可以貸款買房嗎？
  答

  外地人在珠海買房提供一年納稅證明或者社保證明就擁有購房資格

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