??盛融萬恒是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個(gè)回答

• 136****8680

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。
  在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。
  回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:59:33
• 154****1274

  回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:59:28
• 144****4194

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:59:24

相關(guān)問題

• 問 ??寶盛北里西區(qū)是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  寶盛北里西區(qū)、寶盛北里是兩個(gè)小區(qū)寶盛里西區(qū)、寶盛里小區(qū)是另外兩個(gè)小區(qū)

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??富錦嘉園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  流動(dòng)人口申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：居民身份證或者其他有效身份證件；居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領(lǐng)地點(diǎn)在流動(dòng)人口居住地派出所，對(duì)符合申領(lǐng)條件的，公安機(jī)關(guān)自受理申領(lǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放居住證。對(duì)不符合申領(lǐng)條件的，公安機(jī)關(guān)會(huì)在自受理申領(lǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申領(lǐng)人并說明理由。首次辦理免費(fèi)，遺失補(bǔ)辦或損壞換領(lǐng)的需繳納20元工本費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??回遷房交稅嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??迎春北苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  通州要建成國(guó)際化新城 所以很多地方都要拆遷改造 因?yàn)橥ㄖ葸€要建好幾條地鐵 北京東站也要東移 所以房?jī)r(jià)漲的厲害 下邊的農(nóng)村的房?jī)r(jià)已經(jīng)是8千多一平米了 梨園地區(qū)的新房要兩萬多一平米 二手房也要一萬多了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大店新村是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  中海城香克林不是回遷房，是商品房。中海城香克林是中海地產(chǎn)建設(shè)的中海城商品房項(xiàng)目的第三期，香克林的風(fēng)格是歐式建筑風(fēng)格，屬低密度封閉式高檔小區(qū)。中海城區(qū)域的小紅門鄉(xiāng)拆遷戶安置房應(yīng)該在東南四環(huán)外，地鐵小紅門站附近，主要有：鴻博家園：鴻博家園為小紅門鄉(xiāng)拆遷騰退安置用房，該小區(qū)位于紅坊路北側(cè)，新村三號(hào)路東側(cè)。新村一期C區(qū)和新村一期B區(qū)：新村一期C區(qū)住宅樓位于鴻博家園六區(qū)1-7號(hào)樓北側(cè)，新村三號(hào)路東側(cè)，建設(shè)規(guī)模為13.8萬平方米。新村一期B區(qū)1、2號(hào)樓位于小紅門一號(hào)路南側(cè)，一期C區(qū)西側(cè)，共計(jì)有504套住房，總建筑面積4.5萬平方米。新村一期B區(qū)兩棟住宅樓將主要用于安置市政重點(diǎn)工程亦莊輕軌及地鐵十號(hào)線二期站點(diǎn)的被騰退戶。新村二期A區(qū)項(xiàng)目：新村二期A區(qū)位于通久路北側(cè)，小紅門市場(chǎng)東側(cè)，規(guī)劃有8棟住宅樓，2棟商業(yè)樓，1座地下車庫。市政重點(diǎn)工程的被騰退戶也可選擇此處的騰退安置用房。

  全部3個(gè)回答>