??誰(shuí)知道房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅要交幾次？

已有5個(gè)回答

• 138****3296

  一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過(guò)戶(hù)二手二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  3、交易費(fèi)：3元/平方米二手房怎么過(guò)戶(hù)二手二手房怎么過(guò)戶(hù)房過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  1、印花稅：房款0.05%二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  2、交易費(fèi)：3元/平方米二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)
  4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:32:06
• 135****8958

  《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定： 同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
  因此，二手房交易時(shí),印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方都要繳納。
  但是，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財(cái)稅（2008）137號(hào)文件規(guī)定：
  二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。
  因此，如果二手房是住宅的，買(mǎi)賣(mài)雙方都免征印花稅。
  二手房交易費(fèi)，通常規(guī)定按照每平方5元由買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:31:58
• 144****7811

  、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1％，90平－144平內(nèi)1．5％，超過(guò)144平或非首次3％，買(mǎi)方繳納；
  2、印花稅：房款的0．05％；
  3、交易費(fèi)：3元／平方米；
  4、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米；
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、印花稅：房款的0．05％；
  2、交易費(fèi)：3元／平方米；
  3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5．56％（房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免）；
  4、個(gè)人所得稅：房款的1％（普通房滿(mǎn)五年唯一減免）。
  三、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)
  免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅；
  1、公證費(fèi)：40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積；
  2、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1％，90平－144平內(nèi)1．5％，超過(guò)144平或非首次3％；
  3、印花稅：房款的0．05％；

  查看全文↓ 2019-09-16 13:31:47
• 159****3678

  二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房稅費(fèi)包括印花稅(包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅)、契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款八個(gè)稅種。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:31:36
• 138****5055

  買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括
  　　1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  　　2、印花稅：房款的0.05%
  　　3、交易費(fèi)：3元/平方米
  　　4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  　　5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:31:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅要交幾次
  答

  印花稅一般就是5元，其他的還有契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，看你房子面積和買(mǎi)房年限，稅率各有不同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅要交幾次
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：1、商品房購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積超過(guò)144平方 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)兩年、住房面積低于144平方2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)兩年、住房面積超過(guò)144平方 4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 工商合同鑒證費(fèi)：房屋價(jià)值20萬(wàn)以下50元，20萬(wàn)-50萬(wàn)之間100元，50萬(wàn)-100萬(wàn)之間200元，100萬(wàn)以上300元。2、 房改房2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房：(住房面積低于144平方)享受面積部分5%土地收益金+2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 經(jīng)濟(jì)適用房：(住房面積超過(guò)144平方)享受面積部分5%土地收益金+4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 工商合同鑒證費(fèi)：房屋價(jià)值20萬(wàn)以下50元，20萬(wàn)-50萬(wàn)之間100元，50萬(wàn)-100萬(wàn)之間200元，100萬(wàn)以上300元。 4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅(差額)+200元登記服務(wù)費(fèi)+10元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 工商合同鑒證費(fèi)：房屋價(jià)值20萬(wàn)以下50元，20萬(wàn)-50萬(wàn)之間100元，50萬(wàn)-100萬(wàn)之間200元，100萬(wàn)以上300元。不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房或滿(mǎn)五年仍過(guò)戶(hù)成經(jīng)濟(jì)適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價(jià).面積140平以上非普通住宅:3%×原總價(jià).2.印花稅:1‰×原總價(jià).3.營(yíng)業(yè)稅:5.4%×原總價(jià)(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時(shí)間夠五年,免征營(yíng)業(yè)稅.4.綜合地價(jià)款:(原總價(jià)-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買(mǎi)方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負(fù)數(shù)則免交.滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)成商品房交易時(shí)需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營(yíng)業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營(yíng)業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營(yíng)業(yè)稅:( 3621×房本面積-原總價(jià)) ×5.4%.4.綜合地價(jià)款: 3621×房本面積×10%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)印花稅怎么算？誰(shuí)知道？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);第三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);第四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)印花稅要交多少？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  契稅和印花稅是買(mǎi)房必須要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是這樣區(qū)分的1.面積大于140平2.小區(qū)的容積率大于1.03.大于同級(jí)別土地價(jià)的1.2倍的有一點(diǎn)符合的都屬于非普通住宅要交3%的契稅普通住宅交1.5%印花稅交0.05%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要交印花稅嗎?為什么要交印花稅?
  答

  印花稅是根據(jù)合同的性質(zhì)來(lái)計(jì)算征繳印花稅的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房是不需要繳納印花稅的。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》第一條 對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購(gòu)房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。第二條 對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。第三條 對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅

  全部3個(gè)回答>