??房改房可以交**貸款嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 133****1593

  可以按揭貸款。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:33
• 136****7111

  可以按揭的，房改房再次轉(zhuǎn)讓那就成為了商品房了！通常**3成，
  交易費3元＼平米，?。ㄓ行┏鞘忻庹髁耍　　　　?br/>評估費０.５％　　 　　 　　　　　
  印花稅０.０５％　　 　 　　　　　
  工本費８３元（就是那本房產(chǎn)證）　　　 　　　
  如果你在中介買的話有中介費：2%——5%（因當?shù)氐那闆r而定）
  印花稅票５元＼人
  契稅１.５％　（建筑面積大于144M2，單價高于7220元＼M2的打3%因為它屬于非普通住宅，如：別墅，車庫，廠房，寫字樓，商鋪）
  以上的稅和費都是以評估總價來算的！
  【月供=貸款總金額（以萬為單位）*系數(shù)】（包括銀行利息）
  5年系數(shù)193.83
  10年系數(shù)116.68
  15年系數(shù)190.5 （具體根據(jù)當?shù)劂y行貸款系數(shù)而定?。?/span>

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:29
• 154****4344

  
  　　1.房改房是可以正常辦理貸款的。
  　　2.此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場的放開，此類房產(chǎn)進入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請貸款的。
  　　3. 房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴格。
  　　4.多數(shù)銀行都已經(jīng)開辦了此類貸款業(yè)務(wù)如：中國銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等，您可以向上述銀行進行咨詢。
  
  　　房改房未滿五年能否交易
  　　房改房沒有5年內(nèi)不允許交易的規(guī)定，房改房買賣只要符合法律規(guī)定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進行抵押和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件：
  　　1、已取得房產(chǎn)證;
  　　2、出售的，已按標準價或成本價付清房款;
  　　3、交換、贈與的，已按成本價付清房款;
  　　4、已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款;
  　　5、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:25
• 138****5571

  抵押貸款流程
  （1）借款人向客服進行咨詢。
  （2）本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
  （3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。
  （4）本公司聯(lián)系評估公司對房屋現(xiàn)場進行評估。
  （5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:13:21

相關(guān)問題

• 問 ??房改房可以公證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、使用權(quán)的房屋不能通過遺囑繼承。要做的是變更承租人，這得找房屋的產(chǎn)權(quán)單位，**好是在生前提前調(diào)整，這樣比較方便。2、做公證遺囑不必經(jīng)過其他子女同意或知情，也不影響遺囑效力。但公證處辦理公證遺囑的前提是遺囑內(nèi)容必須是處分可處分的財產(chǎn)，否則也不會給辦公證的。

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• 問 ??膠南農(nóng)村房改房可以買嗎？？流程是怎么樣的呢？
  答

  去房產(chǎn)登記部門問啊 如果是房改房 找下該房改房的出賣公司 具體問問 比在這里問好啊

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• 問 ??房改房交過契稅嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房改房沒交過契稅。所以買房改房要補交土地出讓金。

  全部3個回答>
• 問 ??我的房改房別人可以分嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證是房主的名字，我們是分二次付款的，現(xiàn)在正在辦理過戶手續(xù)，合同上寫了過戶后第二批款就付清了，如果要他老婆簽名那是不是在我跟他簽的合同上加名字

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• 問 ??房改房能取公積金嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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