??購(gòu)買單位房改房能公積金貸款嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 136****6588

  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 10:31:59
• 133****9035

  可以提住房公積金的。
  住房公積金的提取要求：
  1. 購(gòu)房、還貸
  不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;
  商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**;
  商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;
  公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  2. 建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  3. 租房
  用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;
  用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:31:54
• 142****9490

  可以提取公積金。
  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  
  1. 在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
  2. 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
  3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；
  4. 戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；
  5. 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；
  6. 職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；
  7. 在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  1. 個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；
  2. 本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  3. 由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:31:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買單位房改房能公積金貸款嗎
  答

  房改房可以使用住房公積金貸款，需售房單位提供擔(dān)保。申請(qǐng)人須提供本人及配偶身份證、戶口本、購(gòu)房合同、價(jià)格審核表等。還貸方式、貸款年限應(yīng)根據(jù)借款人收入情況決定，初期收入水平不高而以后逐步提高的可選等額本息法，貸款年限能短不要長(zhǎng)，時(shí)間越長(zhǎng)所付利息越多。

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• 問(wèn) ??房改房群租嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、以免落單時(shí)碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。2。1，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定、簽訂租房合同時(shí)，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

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• 問(wèn) ??房改房能買兩套嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  我因居住在丈夫(1973年逝世)單位(大學(xué))公有住房屬"團(tuán)結(jié)戶"，不符合國(guó)家房改房出售條件，故未參加標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改。1998年經(jīng)丈夫單位安排搬入另一成套公有住房，屬可售區(qū)可售房，40平方米，此時(shí)正值全國(guó)進(jìn)行成本價(jià)房改，我即寫丁申請(qǐng)請(qǐng)求參加房改，因該單位房改工作仃止，使我房改房成了歷史遺留問(wèn)題，2000年該單位與其它大學(xué)合并。2003年新校發(fā)布一個(gè)房改文件，其中規(guī)定:遺屬。又非本校職工未參加標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的就不能參加這次成本價(jià)房改。

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• 問(wèn) ??房改房可以落戶嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、不太一樣，有一定的差異（各地可能不太一樣）2、已經(jīng)過(guò)戶，不會(huì)受原來(lái)單位牽制。到期后，交納一部分土地出讓金什么的，還可以繼續(xù)使用3、有可能出現(xiàn)類似問(wèn)題，房改房的問(wèn)題挺多的，遇到再說(shuō)吧。4、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，到期了后再交

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• 問(wèn) ??房改房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  如果婚前已房改的屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后房改共同出資的，應(yīng)對(duì)出資進(jìn)行分割。參考《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　(四)一方專用的生活用品；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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