怎樣可以提供房貸額度?怎樣查土地證抵押貸款

已有3個回答

• 152****4641

  人的唯一出路，對于第一
  
  
  
  次買房的朋友來說選擇適合自己的房貸類型就顯得特別重要，今天我們就從貸款年限、貸款金額、還款方
  
  
  
  式等方面來說一下，希望給大家提供一些參考。
  
  
  
  
  
  
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  首先是貸款年限，申請房貸時是5年？10年？20年？還是漫長的30年好呢？看似簡單的幾個數(shù)字，卻關(guān)系
  
  
  
  著老百姓的購房成本，貸款時間長短應(yīng)該嚴(yán)格按照自己的能力，如果每個月可以利用工資或者其他性收入
  
  
  
  投資理財產(chǎn)生的利率超過房貸的利率，就建議貸款時間長一些，時間越長就可以得到更多的收益，因為現(xiàn)
  
  
  
  在貨幣貶值、物價上漲，貸款越久越能抵御通貨膨脹，讓資產(chǎn)不隨著貨幣貶值而貶值，并且還貸壓力也會
  
  
  
  
  
  隨著貨幣貶值、工資上漲、時間流逝而變小很多。對于個人而言也是**劃算的，再加上樓市逐漸穩(wěn)定，房
  
  
  
  
  
  價波動不會太大，更應(yīng)該利用長周期的房貸來為自己獲得更多的周轉(zhuǎn)資金和其他渠道的投資機會。
  
  
  
  
  
  
  其次就是房貸金額問題，在申請房貸時到底要如何考慮呢？這個問題我的看法是在自己的收入水平可申請
  
  
  
  的額度范圍內(nèi)越高越好，因為除了房貸外，你很難向銀行申請這么低利率、長時間、大金額的貸款，如果
  
  
  
  你很懂得投資理財（不懂理財?shù)娜私ㄗh不要嘗試，以免因小失大），先不還清貸款就相當(dāng)于拿著銀行的錢
  
  
  
  去賺錢，這確實是一個很好的想法。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 07:19:18
• 136****4237

  您好，借款想要提高額度，需要在兩個方面考慮，第一個方面是自己的信用，第二個方面就是賬號綜合評定，目前想要提高自己的額度可以拿著資料申請，不過需要抵押，也可以在軟件借款，比如百度有錢花，「有錢花」是百度信貸服務(wù)品牌，申請步驟簡單。
  線上可直接進行申請，無需抵押，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，可分期還款、提前還款，利率是系統(tǒng)根據(jù)用戶綜合情況判定的，**低低至0.01%，具體以額度申請成功后App首頁顯示為準(zhǔn)。
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  查看全文↓ 2019-09-16 07:19:01
• 151****9049

  同樣條件下以前能申請到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買房貸款的時候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？
  
  
  
  銀行房貸額度取決于哪些因素？
  
  1.房貸**比
  
  申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。
  
  舉個例子：總價100萬的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。
  
  **比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:18:57

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能房貸?怎樣查土地證抵押貸款
  答

  個人商業(yè)用房貸款流程一、基本條件具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議（以下簡稱《購房合同》），并已支付40%以上的購房款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬元。同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。二、須提供以下資料借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財產(chǎn)共有人同意抵押的證明；借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件；

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?**近資金緊張，可以向銀行申請延期還房貸嗎?
  答

  同樣條件下以前能申請到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買房貸款的時候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？銀行房貸額度取決于哪些因素？1.房貸**比申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。舉個例子：總價100萬的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。**比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。2.借款人還款能力

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?買房貸款必知的一件事：如何提高貸款額度?
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?我還房貸延遲1天會怎樣
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 怎樣查銀行抵押貸款下款?土地證可以貸款嗎
  答

  辦理了房貸，貸款進度可按照以下方法進行：　　一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：　　1、開通工行網(wǎng)銀；　　2、登陸工行網(wǎng)上銀行；　　3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；　　4、查詢所要查詢的相關(guān)內(nèi)容；　　二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；　　三、客戶經(jīng)理查詢與為自己辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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