我想問問購買高層優(yōu)缺點(diǎn)是哪些？

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• 145****6205

  頂樓缺點(diǎn)很明顯?。阂皇菧囟葐栴}，因?yàn)槟汶x房頂太近，夏天室內(nèi)溫度會(huì)很高，整棟樓的熱氣上升到你家，很難受，必須有空調(diào)，冬天會(huì)相對冷，因?yàn)槟銢]有樓上住戶幫你保暖；
  二是水壓問題，高層比較難上水，水壓不好直接影響你的燃?xì)鉄崴魃纤訜幔蝗请娞輪栴}，太高等電梯時(shí)間會(huì)相對長，而且你只能依靠電梯，如果停電的話，呵呵；四是一但房頂質(zhì)量不好，那個(gè)是城市維修基金管的事兒，不是物業(yè)社區(qū)管的事兒，漏雨維修要等漫長時(shí)間；五是安全性吧，一但失火，很麻煩?？傊敲锤叩捻敇?，你們自己考慮吧。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:29:04
• 143****5089

  頂層主要看物業(yè)情況，電梯的質(zhì)量，如過電梯不穩(wěn)定經(jīng)常出問題，爬樓梯是你比需考慮的問題。其次是供水，高層供水很重要；第三是屋頂漏水。還有保溫層，夏天的氣溫頂層你必須考慮到。**后是消防問題。
  以上是必須注意的，優(yōu)點(diǎn)就是站得高看得遠(yuǎn)；頂層空氣肯定好一些，衛(wèi)生情況也好！

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:59
• 158****6331

  優(yōu)點(diǎn)：
  
  1．視野開闊
  
  如果是高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓附帶大天臺(tái)小閣樓，抽出時(shí)間上天臺(tái)眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋？
  
  2．通風(fēng)、低層住戶享受不到的權(quán)利，由于樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡直苦不堪言。
  
  3．沒有噪音干擾
  
  比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒有這些苦惱了，樓上的沒人，有人也是自己人（因?yàn)殚_發(fā)商有可能會(huì)附送天臺(tái)），想想都覺得開心呢。
  
  4．面積大
  
  衛(wèi)生較好（因?yàn)橥L(fēng)，采光好的原因）且個(gè)人空間較多，因?yàn)轫敇敲娣e一般會(huì)比較大。
  
  5．空氣好
  
  特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低。
  
  6. 私密性好
  
  來來往往不會(huì)有鄰居上上下下樓梯造成干擾，小偷做客的可能性也是會(huì)比較小的。
  
  7．蚊蟲較少
  
  老鼠等煩人的小家伙一般是不會(huì)到頂樓的哦。
  
  8. 價(jià)格便宜
  
  一般頂樓房子的價(jià)格是非常便宜的，完全不用付出太多就可以住在一個(gè)特別好的家中，另外我們可以把送的天臺(tái)打扮一下，在自己家的天臺(tái)上面，種上花花草草，把它變成一個(gè)天然的小花園，反而做起來更加的舒服。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:51
• 136****6349

  缺點(diǎn)：
  
  1．防水設(shè)施不好
  
  這項(xiàng)缺點(diǎn)跟開發(fā)商有很一定的關(guān)系。
  2．夏熱冬冷
  
  因?yàn)轫攲邮芴栔鄙涿娣e大。
  
  3．耗費(fèi)能源
  
  夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源
  4．水壓較小
  
  在高樓住你應(yīng)該考慮到這一點(diǎn)，水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。
  
  5．行走不便
  
  沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會(huì)累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。
  
  6，避險(xiǎn)難
  
  消防問題，如果發(fā)生火災(zāi)，頂層住戶逃離所需時(shí)間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
  
  頂樓房子的價(jià)格是非常便宜的，完全不用付出太多就可以住在一個(gè)特別好的家中，另外我們可以把送的天臺(tái)打扮一下，在自己家的天臺(tái)上面，種上花花草草，把它變成一個(gè)天然的小花園，反而做起來更加的舒服。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:45

相關(guān)問題

• 問 我想問問購買高層優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  優(yōu)點(diǎn) 登高望遠(yuǎn) 心曠神怡 而且空氣清新既不像普通多層住宅 （普通不顯高檔）又沒有高層那么高（物高 一旦電梯壞了爬樓不好啊缺點(diǎn) 公攤面積大 實(shí)際住宅面積小 樓層越高 價(jià)格越貴 負(fù)擔(dān)重出現(xiàn)應(yīng)急事件不好撤離反正有利有弊 大城市高層很普遍 對于小城市來說 高層建筑還不是很普遍 購買小高層 還是屬于高檔住宅 能提升自己的住宅品位和地位

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• 問 我想問問購買西南向房屋好嗎？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  現(xiàn)實(shí)問題：有陽光，冬天暖和，暖氣都可以少燒點(diǎn)（利）；夏天熱，空調(diào)需要更多的制冷（弊）......綜上不完全統(tǒng)計(jì)，這個(gè)房子只要能滿足你覺得**重要的一兩個(gè)問題就應(yīng)該OK了，的確是沒有十全十美的。

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• 問 我想問問購買西南向房屋好嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  西南朝向的房子主要是西曬的問題（夏天可能空調(diào)費(fèi)要高一點(diǎn)）但優(yōu)點(diǎn)大于缺點(diǎn)目前開發(fā)商造的板式商品房都是朝南偏西15度左右。這樣造是有科學(xué)依據(jù)的。 1：光照時(shí)間相對較長。 2：受雨水侵?jǐn)_較小。雨水基本上都來自太平洋，如果偏東或正南，很容易使雨水進(jìn)入墻體。 所以，如房間是南偏西，問題不大。 答案補(bǔ)充 個(gè)人認(rèn)為房子只要不完全朝西，根本不影響房屋的質(zhì)量 答案補(bǔ)充 特別是冬天日照比偏東的房屋更長

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• 問 ??我想問下塔樓優(yōu)缺點(diǎn)是哪些？
  答

  3、4層其實(shí)比較適合人居住，特別是老年人。一.3、4層不是很高，老年人上下樓出行都比較方便。如果住在高層，一旦遇到停電或者電梯不能使用的情況，老年人的外出就受到極大的影響。二.只要不是馬路邊上的塔樓，一般3、4層的空氣質(zhì)量**好。（科學(xué)研究的結(jié)論，具體出處忘記了）

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• 問 ??購買高層一樓優(yōu)缺點(diǎn)是哪些？
  答

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊，一樓的優(yōu)點(diǎn)：不用爬樓,也不用坐電梯.省錢:不用交電梯費(fèi)；缺點(diǎn)：樓夏天會(huì)有蚊蟲和老鼠的,要注意裝紗窗的；附近有街道或廣場的，噪音可能比較大。具體優(yōu)缺點(diǎn)如下：.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)；離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；采光可能不好，如果樓間距小的話，對于采光有影響；新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物。

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