想要買房，怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？

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• 134****2218

  您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒有問題，就可申請(qǐng)銀行無抵押貸款業(yè)務(wù)。
  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報(bào)告；
  7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

  查看全文↓ 2019-09-15 17:04:02
• 133****2295

  點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:03:58
• 143****8942

  房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了2018年下半年的波動(dòng)起伏，到了年底，網(wǎng)上關(guān)于樓市房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)信息比比皆是，證明大家**關(guān)注的還是明年樓市房?jī)r(jià)的變化情況。很多剛需人群都處于觀望狀態(tài)，只要時(shí)機(jī)合適就下手買房。根據(jù)公開信息顯示，我國(guó)大概有5千萬(wàn)套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經(jīng)是買房的主要方式。那大家知道在申請(qǐng)貸款買房時(shí)、還房貸中絕對(duì)不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請(qǐng)銀行通不過，**后連做房奴的機(jī)會(huì)都沒有了！
  
  
  
  1、別多次頻繁的查詢個(gè)人征信
  
  有的人平時(shí)就喜歡查詢個(gè)人的征信，只有看到自己的個(gè)人征信沒問題時(shí)，才會(huì)放心，其實(shí)銀行都可以監(jiān)控到你的征信查詢狀態(tài)。這么頻繁的查詢個(gè)人的征信，這會(huì)讓銀行誤以為你經(jīng)濟(jì)能力不足，缺乏還貸能力，當(dāng)你在需要申請(qǐng)銀行貸款去購(gòu)買房子時(shí)，這時(shí)審核就比較嚴(yán)格了，很可能導(dǎo)致不通過。
  
  
  
  2、別在**資金上耍心眼
  
  隨著銀行對(duì)貸款的收緊，房貸難批、嚴(yán)批是不爭(zhēng)的事實(shí)，所以不要對(duì)銀行產(chǎn)生僥幸心理。有些購(gòu)房者輕信開發(fā)商的違規(guī)操作，想用**貸這種更大的杠桿來支付**款，由于**貸也屬房貸范疇，按規(guī)定一套房子怎么可能申請(qǐng)兩筆貸款呢？這樣銀行肯定是不予以批準(zhǔn)的。
  
  
  
  4、購(gòu)房貸款前有大額債務(wù)未還清
  
  有些購(gòu)房者雖然月收入很高，也很穩(wěn)定，但卻身背巨額債務(wù)，如果在申請(qǐng)房貸時(shí)，還未還清這些債務(wù)，那么銀行很可能因?yàn)橐?guī)避風(fēng)險(xiǎn)的原因，會(huì)拒絕你的貸款。在此，還是建議各位購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸前，**好先還清巨額債務(wù)，這樣還能為你信用增加分?jǐn)?shù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-15 17:03:55

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• 問 買房子怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 買房子怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？
  答

  您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬(wàn)。

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• 問 ??想要買房，怎樣向銀行貸款？
  答

  所謂按揭，是指購(gòu)房者向開發(fā)商購(gòu)買房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房款向銀行貸款、以購(gòu)房合同項(xiàng)目上的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益抵押給銀行作為還款保證、并由開發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的一種購(gòu)房方式。　　辦理按揭買房時(shí)，首先要向提供按揭的銀行提供以下資料：1、身份證書2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門監(jiān)證的商品房買賣契約正本4、所貸款銀行要求的其它文件。　　銀行對(duì)上述資料進(jìn)行審查，合格后，由貸款行、開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。然后三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。同時(shí)購(gòu)房主還應(yīng)提交以下證件：1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本，2、身份證復(fù)印件，3、依此生效的樓宇按揭貸款合同，4、抵押申請(qǐng)及抵押合同原件，5、委托他人代為登記的，還需交有效的授權(quán)委托書原件。辦好這些手續(xù)就算購(gòu)房者的“按揭”購(gòu)房手續(xù)基本辦好，但購(gòu)房者還必須履行以下義務(wù)，否則也不能完全擁有住房?！　?、將房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管?！　?、期房交付后，三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時(shí)開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）?！　?、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險(xiǎn)單交貸款行持有。4、未經(jīng)貸款銀行書面同意、買房者不能對(duì)房產(chǎn)，進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物?！　?、每月按時(shí)歸還貸款本息，逾期則按天數(shù)銀行要加收罰金。沒有固定的職業(yè) 有固定收入就可以 或者去熟悉的工資 叫他們幫你打張證明希望對(duì)您有幫助

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• 問 想要買房，怎樣向銀行貸款?想要買房子，貸款方面銀行有什么條件嗎？
  答

  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：

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• 問 買房子怎樣向銀行貸款?貸款買房子，怎樣向銀行申請(qǐng)貸款
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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