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一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點(diǎn)？1.潮濕問題一樓的房子相對會(huì)比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車場，這樣會(huì)避免潮濕。b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時(shí)，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問題才不會(huì)那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問題，一般都會(huì)達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；b：我們在買房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。3.安全問題不管買什么房子，安全問題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進(jìn)出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會(huì)很高，值得選。b:選擇一樓房子時(shí)，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。c:自我防范意識(shí)的增強(qiáng)。4.噪音問題一樓的注重幾乎每個(gè)小區(qū)的業(yè)主都會(huì)經(jīng)過，難民就會(huì)發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時(shí)，要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。a:重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。B：盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。
全部4個(gè)回答>一樓的房子能不能買?買一樓的優(yōu)缺點(diǎn)都有什么?
146****3722 | 2019-09-13 01:53:03
已有3個(gè)回答
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146****0658
住一樓的幾點(diǎn)好處:
查看全文↓ 2019-09-13 01:53:33
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.
2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會(huì)沒老人呢?
住一樓的幾點(diǎn)壞處:
1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的
6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西 -
141****0819
如何優(yōu)化缺點(diǎn)？
查看全文↓ 2019-09-13 01:53:27
1.潮濕問題
一樓的房子相對會(huì)比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。
解決方式：
a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車場，這樣會(huì)避免潮濕。
b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時(shí)，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問題才不會(huì)那么多。
2.采光問題
底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
解決方式：
a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問題，一般都會(huì)達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；
b：我們在買房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；
c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。
另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
3.安全問題
不管買什么房子，安全問題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。
a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進(jìn)出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會(huì)很高，值得選。
b:選擇一樓房子時(shí)，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。
c:自我防范意識(shí)的增強(qiáng)。
4.噪音問題
一樓的注重幾乎每個(gè)小區(qū)的業(yè)主都會(huì)經(jīng)過，難民就會(huì)發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時(shí)，要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
a:重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
B：盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。 -
146****4126
一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：
查看全文↓ 2019-09-13 01:53:19
1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。
2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。
3.比高層用戶得到更多的使用面積
一樓的房子房價(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。
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一、一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？1、進(jìn)出方便一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住，高層對于老人來說進(jìn)出不方便，小孩的安全防護(hù)也成問題。老人行動(dòng)不便，一樓外出極其方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。2、贈(zèng)送面積大一樓相對于其他樓層的房屋來說實(shí)際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。3、采光差一樓同樣也面臨著一些問題，一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時(shí)間沒有陽關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。4、噪音一樓住戶一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的，進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會(huì)感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。5、蚊蟲多一樓比較潮濕，容易滋生蚊蟲，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來了。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。二、買一樓要考慮什么？1、考慮物業(yè)的品質(zhì)物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強(qiáng)安保措施，24小時(shí)巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。2、看人車是否分流如果小區(qū)嚴(yán)格人車分流，能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。3、看是否有架空層如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會(huì)比較好，能在一定程度上避免潮濕，購房者可以放心購買。4、看總規(guī)劃圖購房者如果打算買一樓，要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。
全部4個(gè)回答> -
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優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價(jià)格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。
全部4個(gè)回答> -
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建議不要買一樓。一樓采光不好是肯定的，住久了人會(huì)有壓抑感，同樣也會(huì)帶來身體健康等問題，容易生病。以前我們就住二層的小樓，帶院子，我們住一樓，黑布隆冬的，住了一年人都不精神了。 第二點(diǎn)，一樓接地氣，家里會(huì)經(jīng)常有濕氣，對木質(zhì)家具不好，再主要的環(huán)境里，人待著也是不舒服的。信風(fēng)水的人也喜歡一樓。還有一點(diǎn)，住一樓，其他所有樓層的人都是從你這經(jīng)過，會(huì)很吵鬧，同時(shí)，也會(huì)有安全上的隱患。優(yōu)點(diǎn)就是不用爬樓，搬東西方便。不過現(xiàn)在都有電梯，**好不要圖省事，爬樓還能鍛煉身體不是？
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關(guān)于一樓能不能買這個(gè)問題，大家一直爭執(zhí)不下。說一樓不能買的，一般都會(huì)提出這么幾個(gè)問題：采光差、潮濕、不安全等因素；而說一樓可以買的，一般會(huì)說，一樓方便、便宜、有的還送小院子。那到底一樓的房子能不能買，讓我這個(gè)住了10年一樓的業(yè)主來和大家現(xiàn)身說法一下吧~一樓有它的好處；1，出行是非常方便的，只要打開家中的大門，都不用下樓梯，也不用坐電梯，直接的就出樓棟了，對于有老人和孩子的家庭來說，在生活上是非常方便的，搬家也方便。2，供水方面比樓上方便，一樓的住戶根本就不用去擔(dān)心水壓方面的問題；3，孤獨(dú)社交需求。老人怕孤獨(dú)，一樓聚集聊天，得天獨(dú)厚。但缺點(diǎn)可也真是不少??！1，樓層太低了，所以一到了夏天，就會(huì)被蚊蟲所侵?jǐn)_，所以整天的門窗都必須是關(guān)閉的狀態(tài)，就會(huì)直接的導(dǎo)致家中的通風(fēng)不是很好；2，梅雨季節(jié)家里返潮，這滋味酸爽啊，家里時(shí)不時(shí)還會(huì)出現(xiàn)小生物，比如鼻涕蟲什么的。3，如果說再遇到一些沒有道德的鄰居，那么這個(gè)生活可就真的太熱鬧了，時(shí)間長了就會(huì)發(fā)現(xiàn)，院子里面會(huì)出現(xiàn)很多的垃圾，我就在小院里頻繁撿到無人認(rèn)領(lǐng)之物:比如避孕套、泡泡糖等等。吐下來凝結(jié)在地上的濃痰、掉落的花盆和潑臟水交錯(cuò)可見。4，冬天冷死了，感覺像是一個(gè)冰窖啊。5，私密性**差。路過之人，皆可內(nèi)窺兩眼。6，經(jīng)常有人敲門打聽事、鄰居敲門進(jìn)院討要掉落之物、就連遇到詐騙的幾率都暴增！7，噪音大小區(qū)里行人聊天、小孩子的追逐打鬧聲音，單元的開關(guān)門聲，匆忙的腳步聲，車輛產(chǎn)生的生意，幾乎每天都能把這些聲音聽得一清二楚！當(dāng)然，如果一樓房子是高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車場，這樣會(huì)避免潮濕，這樣的一樓還是可以買的，否則就算了吧，普通高層一樓就免談了。因?yàn)橹挥懈F人才會(huì)考慮:當(dāng)然是缺點(diǎn)更多。這里還有沒說到的采光、物業(yè)管理、層高、戶型、管道設(shè)置等等，很多都直接影響一樓的居住舒適度。盡管一樓的好處也有，但相對于缺點(diǎn)來說，還是太不足一提了，以后買房子我是打死不考慮一樓了！
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