近年來,希臘經(jīng)濟逐漸復蘇,盡管還未恢復至歷史巔峰,但不斷好轉的前景還是讓更多投資人開始看好希臘房產(chǎn)。除了趁當前房價低谷投資抄底外,還有更多選擇希臘房產(chǎn)的原因。下面將為大家詳解希臘移民條件和優(yōu)勢。1、房子永久產(chǎn)權,全家三代拿身份希臘自從開放移民政策以來,購買25萬歐的房產(chǎn),不僅可以獲得全家三代的居留卡,且所購房產(chǎn)為永久產(chǎn)權,可世代相傳。2、申請要求低,快速簡單希臘25萬歐購房移民是全歐洲**低的購房移民項目,且在希臘購房房產(chǎn)對申請人的學歷和語言等都沒有任何要求,無需解釋資金來源,沒有移民監(jiān),不需要居住。只要申請人年滿18周歲,且在希臘購買至少25萬歐的房產(chǎn),即可全家一家三代一步到位獲得永居。3、消費水平低,身份自由希臘是世界知名的旅游勝地,但在歐盟國家中,希臘的消費水平非常低。因此在希臘長期生活居住也不會有特別大的經(jīng)濟負擔。且希臘購房移民政策沒有強制居住要求,如果國內(nèi)有事業(yè)或不想長期在希臘居住也沒有關系。另外,希臘是申根國之一,持有希臘居留卡,可自由通行26個申根國家,這對于在歐洲各國有生意的投資者來說不用再臨時去申請簽證,非常方便。4、免費教育,給孩子通往世界名校的跳板拿到希臘的移民身份后,孩子可享受免費的公立教育。而且這里有很多國際**,如果想讓孩子接受更高水平的國家教育,這里也能夠滿足。并且,這里的國際**學費比國內(nèi)便宜近一半,同時,也更容易被世界名校錄取。5、經(jīng)濟持續(xù)好轉,房子**潛力大近兩年希臘的經(jīng)濟正在不斷的好轉,房產(chǎn)處于低谷,國內(nèi)外大量投資正在不斷涌入希臘,房產(chǎn)市場被越來越多的人看好。希臘房產(chǎn)政策完善,房產(chǎn)后期稅費透明,且有法律保護。隨著希臘經(jīng)濟的進一步復蘇,旅游業(yè)的旺盛,未來希臘房產(chǎn)將會有非常大**空間。當前希臘的低房價是投資者獲取收益的大好時機,而25萬歐購房移民政策更是讓這些投資人能夠在獲得房產(chǎn)收益的同時,還能收獲全家三代的移民身份,開啟全家愛琴海邊的歐洲生活。
全部3個回答>??為何那么多人選擇去希臘買房子?
147****1933 | 2019-09-10 18:24:19
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131****0635
適合不適合,咱們看看市場的反應就好呀。
查看全文↓ 2019-09-10 18:24:47
從13年到現(xiàn)在,希臘房產(chǎn)的價格已經(jīng)完全超過了危機時的水平。而且,現(xiàn)在希臘已經(jīng)完全進入了賣方市場。實事求是地講,房東毀約的現(xiàn)象時有發(fā)生。
所以,您說呢。投資到底值不值。
當然,這個值不值,還要看自己的需求。
不過從市場的角度來說,確實很熱。 -
142****6058
在希臘投資房地產(chǎn),要考慮到自住和投資的雙重需求。雅典市中心生活便利、交通方便、公共資源齊全,是自住房產(chǎn)選擇的絕佳區(qū)域;也適用于投資,因為雅典市中心生活的人很多,在這里房子出租、轉賣較為容易?! ∧壳把诺涞钠骄績r約每平方米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬元人民幣),**高的大概也就是3500歐元(約合2.8萬元人民幣)左右。如果在房價便宜的地方,25萬歐元可以購買好幾套房子,或直接買地。 華易達集團友情提示,在希臘買房投資,首都雅典的優(yōu)勢**為突出。通??梢詫⒀诺浞譃楸?、中、南3個大的區(qū)域。北部包括Kifisia等區(qū),中部包括Galatsi等區(qū),南部包括Glyfada等區(qū)域
查看全文↓ 2019-09-10 18:24:43 -
142****9039
選擇移民希臘主要是因為希臘移民優(yōu)勢較多:希臘購房移民條件是只要購買25萬歐及以上的希臘房產(chǎn)即可移民希臘,所以對于想要子女接受良好的教育的移民者來說是比較適合的,如果房子出租的話,也可以獲取租金收益。
查看全文↓ 2019-09-10 18:24:39
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在海邊有房子是不錯的,但內(nèi)地人買了房子真正住的有幾個人?我們這里在海邊買房的也特別多,除了每年夏天去呆幾天之外,其余時間都是空著的,說真的是種浪費。當初買房的時候就是讓賣房的人說的太好了。
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南北通透和全南戶型各有優(yōu)缺點:全南戶型優(yōu)缺點:全南戶型采光是**好的。買過房子的人都知道,全南戶型又叫朝陽戶型。客廳臥室都朝著太陽,這樣房子的采光一流。并且全南戶型的陽臺一般都比較大,溫暖的冬天坐在陽臺里面喝茶,很舒服的?! ?.全南戶型冬暖夏涼。有的人非要說,南北戶型夏天更涼快。那么請問盛夏酷暑,住南北房就不需要吹空調(diào)嗎?答案是肯定要吹的。這里要告訴大家,如果在溫暖的冬季午后,房子保暖,采光又好的情況下,不吹空調(diào)是絕對有可能的,曬太陽足夠了。 3.全南戶型風水好。全南戶型一般都是中間戶型,它們往往比較周正,再加上光線好,風水方面沒話說。如果你有一套南北通透的缺角房,再有一套周正的全南房,隨便你找哪個風水師都會讓你選擇后者?! ?.全南戶型利用率高。全南戶型因為中間戶的關系,戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣,左個拐角,右個過道,把原本就緊張的住宅面積浪費了。算個賬,如果買了比較周正的全南戶型,實際居住面積要大很多,能夠**大限度使用住房,實惠?! ?.全南戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全南戶型的房間均朝陽,打開窗戶就可以曬被子,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。主婦們都知道,房間太過潮濕,輕則發(fā)霉,重則出現(xiàn)小強。小強,好可怕。 6.全南戶型**大的缺點,同時也是唯一的缺點,就是該戶型北邊沒有窗戶,空氣不對流。其實這個缺點是可以克服的,比如說盡量選擇高層住宅,住高了通風自然就好,或者說可以安裝通風門或者紗門,還可以設計通風機,之后絕對南北通透,可以稱為“全南通透戶型”。南北通透戶型優(yōu)缺點:南北通透房是市場主流。就房屋設計來說,很難保證全部房間都朝南,(當然了市場上還有一種更好的全南戶型,但是數(shù)量不多),南北房有缺點了,開放商自然絞盡腦汁,用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點??梢赃@么說,目前市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心購買?! ?.南北通透的房子寧靜。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環(huán)境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證各自有生活空間。 3.南北通透的房子夏天舒適。夏天南北通透的房子比較涼爽,尤其是兩邊都是陽臺的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關上,一樣很暖和。 4.南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和。一個家里,有陰有暗,這樣比較符合風水陰陽調(diào)和的說法,那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利于財運。(僅僅針對通氣而言,聚集財氣還要看很多因素。) 5.南北通透的房子風景各異。這點是小編的體會,全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多...試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風景都一樣,是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊?! ?.廚房如果朝北,因我國主導風向為西北風,故做飯時很多時候都難以開窗,會造成油煙倒灌。
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是的你沒什么投資渠道!就選20年吧,你選30年多的錢存銀行肯定不劃算,存款利率怎么也不會比貸款高,而且貸款是算復利的!10年多付不少利息,支持你選20年!
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這個要看回報率,一般來說租金能抵得上你月還款,這就非常劃算了,哪怕抵不上月還款,能抵得上月利息也行。主要看你手頭的錢多不多,手上如果有項目的話,寧愿貸點錢,銀行利率現(xiàn)在又不是很高,做什么生意不夠還這個貸款的。。。
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