??高層塔樓和高層板樓之間的區(qū)別是哪些呢?

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• 145****5106

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:
  
  1、樓層不同
  塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
  2、結(jié)構(gòu)不同
  板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
  3、密度不同
  板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。
  4、名稱不同
  塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。
  5、建筑構(gòu)造不同
  板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

  查看全文↓ 2019-09-10 12:56:15
• 152****2590

  小高層是指層數(shù)為7層至11層的住宅，廣義上18層以內(nèi)也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。
  
  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。
  
  塔樓與小高層的區(qū)別如下：
  
  1、優(yōu)點不同
  
  小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
  
  小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。
  
  塔樓建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-10 12:56:10
• 147****4154

  區(qū)別: 1、板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。
  2、塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓;點式樓是圍繞一個中心點，在一層內(nèi)分布多戶獨立住房的戶型，比如塔樓。
  3、板樓：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。（板樓比較矮、比較長。）

  查看全文↓ 2019-09-10 12:56:06
• 154****5917

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。
  
  高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動。
  
  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是:若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  
  塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯"細(xì)長"。

  查看全文↓ 2019-09-10 12:56:01
• 155****7379

  板樓與塔樓是兩種完全不同的建筑形態(tài)，它們兩者各具特色它們當(dāng)然是王婆賣瓜，自賣自夸，買房的人如果沒有一個詳細(xì)的了解的話，自然是拿不定主意的。那么板樓與塔樓的區(qū)別是什么，它們各自有什么優(yōu)缺點，哪個更適宜居住呢？
  
  首先，我們來看一下板樓與塔樓的定義，從定義上我們也看出他們之間的主要區(qū)別：
  
  1.板樓是對相同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。在板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，是一個長條狀形狀的。板樓一般有兩種類型：一種是各住戶靠一條長走廊連在一起，一般酒店式商辦采用這種長廊形的板樓；另一種是若干個單元拼接在一起成為一棟板樓，居民樓一般是這種單元式拼接的板樓。板樓的建筑層數(shù)通常是在12層左右，很少超過12層。
  
  2、塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。從塔樓的平面圖上看，一層有若干戶，多戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共的豎向交通，一般是電梯或者樓梯的位置，形成的樓房平面，板樓的長度和寬度大致相同。塔樓一般都是高層建筑，從12層以上一般到35層，超過35層就是超高層建筑。塔樓的戶型一般是一梯四戶到一梯12戶。
  
  總的來說就是塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。緊接著我們來分析一下板樓與塔樓的優(yōu)缺點，分析一下哪個更適宜居住。
  
  板樓的優(yōu)點：1、板樓戶型比較平均。一梯兩戶的小板樓眼下比較受大眾歡迎，主要是因為分布比較平均，整棟板樓中的戶型優(yōu)劣差距不大，尤其是南北向?qū)?。單元拼接式板樓通常一層只有兩戶，住戶不多，私密性比較好，居家生活也比較安靜。2、南北通透，采光通風(fēng)條件好。板樓的住宅基本上都是正南北方向的，南北通透，采光和通風(fēng)條件都比較好，戶型一般都很方正，布局也十分合理。各功能的空間布局和動線安排比較合理。板樓的面寬是很充裕的，所以戶型設(shè)計更容易出精品。3、住戶使用率較高。板樓的戶型使用率高達90%，塔樓戶型的使用率通常只有75%，這主要是因為塔樓的公攤面積要比塔樓多一些，舉個例子，同樣是100平的住宅，板樓戶型實際使用面積要比塔樓多出10平米。4、管理成本不高。因為人口密度不高低樓層的多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)二次供水系統(tǒng)，外墻粉刷面積也比塔樓要少
  
  塔樓的優(yōu)點：1、可以容納更多人，節(jié)約土地，房價較低。塔樓社區(qū)首先是一戶內(nèi)可以容納很多的人居住，其次是社區(qū)內(nèi)的建筑密度可以很高，所以可以節(jié)約許多的土地資源。人多了，房價自然也就便宜了。2、塔樓結(jié)構(gòu)靈活，便于改造。塔樓戶型都是大框架架構(gòu)，只有少數(shù)的承重墻，室內(nèi)的分隔墻基本上都是可以拆除改造的，有些塔樓還可以將整層的樓面都打通，根據(jù)自己的需要進行戶型的分割，可改造性十分強大。3、抗震效果好。塔樓采用的是框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，結(jié)構(gòu)強度比板樓要高，再加上環(huán)繞型的結(jié)構(gòu)，戶與戶之間會形成三角形穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，使得塔樓的抗震性很好，比較安全。4.視野開闊。前文講到了塔樓一般比較高，住在高層的塔樓的住戶視野開闊，可以望到很遠(yuǎn)的地方的景色，底層板樓的住戶視野受限，看不到更多的美景。
  
  塔樓的缺點：1、人口擁擠。塔樓一層的住戶基本上是6戶左右，甚至可以高達12戶。一層樓就有這么多住戶，整棟樓有數(shù)百戶人家，人口密度大，擁擠程度可想而知，居住環(huán)境不如板樓優(yōu)越。由于是環(huán)繞型建筑，不可避免地存在部分住戶的采光、通風(fēng)和景觀條件比不上其他住戶且不可改變。2、使用率不高，位于被陽面的部分房屋一年下來幾乎是沒有幾天可以見到陽光的，這種戶型就算再便宜也很少有人會去購買，所以塔樓的使用率比板樓低，戶型內(nèi)部還可能存在暗廚暗衛(wèi)等，不能直接采光通風(fēng)，這樣的“灰色空間”很多人也無法接受。
  
  從板樓與塔樓的優(yōu)缺點分析來看，位于地震帶附近，比較容易發(fā)生地震的地區(qū)比如說臺灣、福建之類的省份內(nèi)的城市，居住在塔樓，抗震好更加安全。喜歡安靜人少的人，可以選擇住在板樓，私密性更強。至于哪個更加適宜居住，全看自己的喜好，有人喜歡人多熱鬧，有人喜歡人少清靜，適合自己的才是適宜的！

  查看全文↓ 2019-09-10 12:55:54

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• 問 高層塔樓和高層板樓之間的區(qū)別是什么呢?
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:1、樓層不同塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。2、結(jié)構(gòu)不同板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。3、密度不同板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。4、名稱不同塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。5、建筑構(gòu)造不同板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個更抗震？塔樓與板樓之間的區(qū)別是什么呢？
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:1、樓層不同塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。2、結(jié)構(gòu)不同板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。3、密度不同板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。4、名稱不同塔樓和板樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。其實板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。5、建筑構(gòu)造不同板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

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• 問 高層塔樓和高層板樓有什么區(qū)別？作用都有哪些呢
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  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。平板是指板無柱、無梁由墻承重。

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• 問 ??塔樓是什么結(jié)構(gòu)？塔樓與板樓之間的區(qū)別是什么呢？
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  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問 ??塔樓和板樓哪個好?塔樓和板樓的區(qū)別是什么?
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  板樓和塔樓的區(qū)別：1、整棟樓層高度。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。塔樓一般是指高層建筑，高度從12層以上到35層，超過35層是超高層。2、住戶密度。板樓每層的住戶密度相對小，一梯不會超過3戶 。塔樓每層的住戶密度大，多為6戶以上，甚至高達12戶。3、戶型。板樓一般是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。塔樓一般同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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