??房產(chǎn)過(guò)戶賣(mài)方寫(xiě)委托書(shū)可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

已有4個(gè)回答

• 142****6349

  房屋過(guò)戶的前提是：住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  如果房主有事無(wú)法前往辦理過(guò)戶，可以到所在地公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證手續(xù)，指定一位代理人，代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書(shū)和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買(mǎi)家一起到房管部門(mén)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-10 11:54:17
• 157****8057

  不同點(diǎn)是：
  1、房屋過(guò)戶委托書(shū)可包括多種過(guò)戶，如買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶、拆遷過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶等方式的過(guò)戶。而且僅是委托房產(chǎn)過(guò)戶，不包括賣(mài)房收錢(qián)等。
  2、而賣(mài)房委托書(shū)可包含出售房產(chǎn)并收房款。但僅是買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，不一定包括其它方式的房產(chǎn)過(guò)戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:54:13
• 131****3639

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無(wú)法親自交易的話，就需要出具一份委托書(shū)委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝?shū)可以大幅度降低我們的交易風(fēng)險(xiǎn)。
  這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書(shū)的規(guī)定我給大家簡(jiǎn)單講解一下委托書(shū)的書(shū)寫(xiě)規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項(xiàng)書(shū)寫(xiě)清楚明了，比如購(gòu)買(mǎi)/出賣(mài)房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱(chēng)、樓牌號(hào)等等;第三，委托權(quán)限要寫(xiě)清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫(xiě)清楚權(quán)限項(xiàng)目，例如代為簽訂合同、代為辦理過(guò)戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;
  第四，委托期限盡量寫(xiě)清楚，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，根據(jù)銀行及房管部門(mén)的要求，還可能需要對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2019-09-10 11:54:09
• 153****0484

  需要授權(quán)委托書(shū)和房主身份證復(fù)印件，然后委托人憑身份證，和你一起去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以！委托書(shū)如果書(shū)面沒(méi)有注明委托書(shū)時(shí)效，就以辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶（委托事由結(jié)束）為準(zhǔn)！不需要賣(mài)家再次出面，注意賣(mài)家?guī)兹斯灿凶》?，有配偶或是其他共有人，還需要配偶或是其他共有人出面辦理手續(xù)或是寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)！
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:54:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶賣(mài)方寫(xiě)委托書(shū)可以嗎
  答

  應(yīng)該公證！不然無(wú)效！房管部門(mén)不會(huì)受理的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶委托書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  委托人：性別：出生年月：年月日 身份證號(hào)碼：受委托人：性別：出生年月：年月日身份證號(hào)碼：有關(guān)委托原因及事項(xiàng)如下：（我）本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)座落于＿＿＿＿＿＿＿房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），現(xiàn)由于本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為我在廣州市的合法代理人全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)。一、為我向房管局檔案館辦理調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。二、為我繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。三、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。四、為我向房管部門(mén)辦理上述房屋的交易過(guò)戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。五、為我向房管部門(mén)辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、、還款清單等）。七、為我向房管部門(mén)辦理上述房屋注銷(xiāo)抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。八、為我向保險(xiǎn)公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退保款。九、為我向有關(guān)部門(mén)辦理上述房屋的退案（撤銷(xiāo)）等一切相關(guān)手續(xù)。受委托人可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng)，但無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過(guò)程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。本委托書(shū)有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。委托人：年月日

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本授權(quán)委托書(shū)自委托人簽字之日生效。委 托 人： (印章)年 月 日此委托書(shū)，需要公證，把公證的委托書(shū)和身份證復(fù)印件，交給指定代理人就可。房產(chǎn)過(guò)戶委托需要注意

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)怎么寫(xiě)? 二手房過(guò)戶公證委托書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  　房屋過(guò)戶的前提是：住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證?！　∪绻恐饔惺聼o(wú)法前往辦理過(guò)戶，可以到所在地公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證手續(xù)，指定一位代理人，代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書(shū)和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買(mǎi)家一起到房管部門(mén)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。　　授權(quán)委托書(shū)在公證處都有樣板，可以照著填寫(xiě)。具體的是：個(gè)人授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名_________性別____年齡______

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房委托書(shū)怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  出具委托授權(quán)書(shū)。很多要求辦理公證，視公證處不同要求而定，煙臺(tái)很多是要求到場(chǎng)的。不過(guò)，也不一定要將委托辦理公證的。

  全部5個(gè)回答>