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物業(yè)費(fèi)空置房按幾折賣出較好？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>

133****5194 | 2019-09-09 16:36:53

已有5個(gè)回答

  • 138****0158

    **高人民法院的《物權(quán)法司法解釋》里有先關(guān)條款。至于空置房是全額還是打折收取，一般省市的地方法規(guī)里有的會(huì)有提及。。。有提及的就可以要求打折，沒(méi)有的只能全額。

    查看全文↓ 2019-09-09 16:51:07
  • 138****6367

    開發(fā)商空置房物業(yè)費(fèi)從通知業(yè)主交房之日起開始繳納，物業(yè)前期介入時(shí)的物業(yè)費(fèi)應(yīng)按物業(yè)公司與開發(fā)商簽訂的管理服務(wù)合同的約定收取。

    查看全文↓ 2019-09-09 16:48:00
  • 146****4585

    相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有指定條文，空置房屋管理費(fèi)按8折收取屬于物業(yè)公司與業(yè)主的私人協(xié)議。只要雙方同意，從不繳納或全額繳納都可以。

    查看全文↓ 2019-09-09 16:47:54
  • 158****7053

    根據(jù)日政辦發(fā)〔2013〕5號(hào)《日照市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定：
    第十四條 業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位交納。

    　　物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不得超過(guò)半年。
    　　房屋交付后空置的，除空置時(shí)間短于一年的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取，合同另有約定的，從其約定。
    其他地區(qū)的法規(guī)您**好針對(duì)所處地查一下，希望可以幫到你，望采納，謝謝

    查看全文↓ 2019-09-09 16:47:45
  • 148****6054

    《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定,房屋交付后,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)空置一年以上的,房屋空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在實(shí)際執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減收,減收比例不低于30%。合同另有約定的,從其約定。　
    　　已購(gòu)買車位,經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)空置一年以上的,車位空置期間的停車服務(wù)費(fèi)同樣要減少,減少比例不低于30%?！?br/>　　此外,前期物業(yè)管理住宅小區(qū),因開發(fā)建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因,造成小區(qū)配套設(shè)施和綠化環(huán)境未能達(dá)到購(gòu)房合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)也應(yīng)適當(dāng)減免,減免比例不低于30%,并在前期物業(yè)服務(wù)合同中載明,差額部分由建設(shè)單位補(bǔ)償物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    　　各地根據(jù)實(shí)施辦法制定了實(shí)施細(xì)則，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢。

    查看全文↓ 2019-09-09 16:47:37

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