??問一下土地使用稅如何分幾次繳納？

已有4個回答

• 146****5242

  按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（如何分期繳納應問一問你企業(yè)的稅務專管員）；以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅）；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：1、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:46:40
• 156****1278

  土地使用稅，和房產(chǎn)稅可以一次性交，也可以按季度繳納，1-15號內(nèi)向主管稅務機關申報繳納。**主要還是要看當?shù)氐恼呷绾瘟?？有些地方土地使用稅是可以由財政獎勵返回的?br/>

  查看全文↓ 2019-09-09 13:46:32
• 156****3593

  納稅期為每年的10月份。如果應納房產(chǎn)稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地稅機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征，一次繳納，納稅期為每年的10月份。對應納城鎮(zhèn)土地使用稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地方稅務機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。對納稅人未在年度10月31日前繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的，作逾期納稅，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規(guī)定處理，即11月1日以后繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅應按規(guī)定加收滯納金。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:46:24
• 146****5784

  根據(jù)《財政部　國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“
  二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題　　以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。　　國家稅務總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第二條第四款中有關房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-09 13:46:15

相關問題

• 問 土地使用稅如何分幾次繳納
  答

  1.按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅）；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。3.納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：1)、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。2)、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。3)、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

  全部3個回答>
• 問 土地使用稅如何分幾次繳納
  答

  根據(jù)《財政部　國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題　　以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　叶悇湛偩帧蛾P于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第二條第四款中有關房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。”

  全部5個回答>
• 問 誰能說一下土地使用稅該如何繳納
  答

  由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，請到土地所在地的地稅局咨詢。

  全部5個回答>
• 問 知道的說一下土地使用稅由誰繳納
  答

  應區(qū)分不同情況。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。另據(jù)《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部3個回答>
• 問 土地使用稅需要繳納幾次
  答

  需要根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定，“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進行預售或銷售后，應納城鎮(zhèn)土地使用稅應是逐漸減少的，等到開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售完畢，土地使用稅的納稅義務也就終止了。

  全部5個回答>