??房建工程量怎么計算才好？誰知道呢？

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• 155****8947

  工程量計算規(guī)則
  一.計算土石方工程量前，應確定下列各項資料：　
  1.土壤及巖石類別的確定：土石方工程土壤及巖石類別的劃分，依工程勘測資料與《土壤及巖石分類表》、本章說明中的鑒別表對照后確定。
  2.地下水位標高及排水（降）水方法。
  3.土方、溝槽、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距。
  4.巖石開鑿、爆破方法、石碴清運方法及運距。
  5.其他有關資料。
  二.土方工程量計算一般規(guī)則：
  1.土方體積應按挖掘前的天然密集實體積計算。土方體積計算系數(shù)見《河南省建設工程工程量清單綜合單價》A建筑工程上策第13頁表一，（表中的虛土是指未經壓填自然堆成的土；天然密集實土是指未經動的自然土；夯實土是指按規(guī)范要求經過分層碾壓、夯實的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未經夯實在槽坑中的土）
  2.挖土方平均厚度應按自然地面測量標高至設計地坪標高間的平均厚度確定?；A土方、石方開挖深度應按基礎墊層底表面標高至交付施工場地標高確定，無交付施工場地標高時，應按自然地面標高確定。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:16:02
• 137****2609

  
  1 各類門、窗制作安裝工程量，除注明者外，均按門、窗洞口面積以平方米計算。
  2 各類木門框、門扇、窗扇、紗扇制作安裝工程量，均按門、窗洞口面積以平方米計算。
  3 成品門扇安裝按扇計算。
  4 小型柜門（櫥柜、鞋柜）按框外圍面積以平方米計算。
  5 木門扇皮制隔音面層及裝飾隔音板面層，按扇外圍單面面積計算。
  6 彩板組角鋼門窗附框安裝按延長米計算。
  7 卷閘門安裝按洞口高度增加600mm乘以門實際寬度以平方米計算，卷閘門安裝在梁底時高度不增加600mm；如卷閘門上有小門，應扣除小門面積，小門安裝另以個計算；卷閘門電動裝置安裝以套計算。
  8 不銹鋼包門框按框外圍飾面表面積以平方米計算。
  9 電子感應自動門按成品安裝以樘計算，電動裝置安裝以套計算。
  10 不銹鋼電動伸縮門及軌道以延長米計算，電動裝置安裝以套計算。
  11 普通木窗上部帶有半圓窗的應分別按半圓窗和普通窗計算，其分界線以普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線為分界線。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:15:58
• 142****7771

  （一）建筑圖部分
  1、了解建筑物的層數(shù)和高度（包括層高和總高）、室內外高差、結構形式、縱向總長及跨度等。
  2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。
  3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚、內墻飾面等在不同的樓層上有無變化（包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化），以便采用不同的計算方法。
  （二）結構圖部分
  1、了解基礎形式、深度、土壤類別、開挖方式（按施工方案確定）以及基礎、墻體的材料及做法。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:15:53

相關問題

• 問 房建工程量怎么計算
  答

  工程量快速計算的基本方法i、其他費用。 第一節(jié) 練好“三個基本功” 練好“三個基本功”包括：提高看圖技能；熟悉常用標準圖做法；熟悉工程量計算規(guī)則，等三個方面。 一、提高看圖技能工程量計算前的看圖，要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設計意圖大概了解后，再選擇重點詳細看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題： （一）建筑圖部分 1、了解建筑物的層數(shù)和高度（包括層高和總高）、室內外高差、結構形式、縱向總長及跨度等。 2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。 3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚、內墻飾面等在不同的樓層上有無變化（包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化），以便采用不同的計算方法。 （二）結構圖部分 1、了解基礎形式、深度、土壤類別、開挖方式（按施工方案確定）以及基礎、墻體的材料及做法。 2、了解結構設計說明中涉及工程量計算的相關內容，包括砌筑砂漿類別、強度等級，現(xiàn)澆和預制構件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等，以便全面領會圖紙的設計意圖，避免重算或漏算。 3、了解構件的平面布置及節(jié)點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查找，浪費時間。 4、磚混結構要弄清圈梁有幾種截面高度，具體分布在墻體的那些部位，圈梁在陽臺及門窗洞口處截面有何變化，內外墻圈梁寬度是否一致，以便在計算圈梁體積時，按不同寬度進行分段計算。 5、帶有挑檐、陽臺、雨篷的建筑物，要弄清懸挑構件與相交的連梁或圈梁的連結關系，以便在計算時做到心中有數(shù)。 目前施工圖預算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標進行的，工程發(fā)標后按照慣例，建設單位一般在三天以內要組織有關方面對圖紙進行答凝，因此，預算（或清單）編制人員在此階段應抓緊時間看圖，對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計算，避免盲目計算后又有所變化造成來回調整。但是對“門窗表”、“構件索引表”、“鋼筋明細表”中的構件以及鋼筋的規(guī)格型號、數(shù)量、尺寸，要進行復核，待圖紙答凝后，根據(jù)“圖紙答凝紀要”對圖紙進行全面修正，然后再進行計算。 計算工程量時，圖中有些部位的尺寸和標高不清楚的地方，應該用建筑圖和結構圖對照著看，比如裝飾工程在計算天棚抹灰時，要計算梁側的抹灰面積，由于建筑圖中不標注梁的截面尺寸，因此，要對照結構圖中梁的節(jié)點大樣計算。再如計算框架間砌體時，要扣除墻體上部的梁高度，其方法是按結構圖中的梁編號，查出大樣圖的梁截面尺寸，標注在梁所在軸線的墻體部位上，然后進行計算。 從事概預算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學人員，在必要時應根據(jù)工程的施工進度，分階段深入現(xiàn)場了解情況，用圖紙與各分項工程實體相對照，以便加深對圖紙的理解，擴展空間思維,從而快速提高看圖技能。 二、熟悉常用標準圖做法 在工程量計算過程中，時常需要查閱各種標準圖集，實在繁瑣，如果能把常用標準圖中的一些常用節(jié)點及做法，留在記憶里，在工程量計算時，不需要查閱圖集就知道其工程內容和做法，這將節(jié)省不少時間，從而可以大大提高工作效率。工程中常用標準圖集基本上為各省編制的民用建筑及結構標準圖集，而國標圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構造詳圖》為**多。在實際工作中，如果經常用到某些標準圖中的常用節(jié)點及工程做法，就應該留心記下來，諸如標準圖中的門窗代號代表的項目名稱，預制過梁及預應力空心板代號表示的構件尺寸及荷載等級，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內容及做法，墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度，屋面保溫及卷材防水的一般做法，墻體拉結筋的節(jié)點做法，圈梁、構造柱的節(jié)點構造等，只要記住了這些常用節(jié)點做法及相應編號，以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點及編號時，勿須查閱圖集就可以直接計算。 標準圖中的節(jié)點及工程做法很多，不可能也沒有必要全部都記住，但是為了節(jié)省計算時間，必須牢記一部分**常用的節(jié)點和工程做法，以便加快工程量計算速度。 三、熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分 計算工程量是通過“計算規(guī)則”這個平臺來進行的，不同的計算規(guī)則其項目劃分、計量單位、包括的工程內容及計算規(guī)定有所不同。計算工程量，根據(jù)不同的計價方式應分別采用不同的工程量計算規(guī)則。編制施工圖預算，應按預算定額中的工程量計算規(guī)則計算；編制工程量清單，應按《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則計算；工程量清單計價，應按消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算?！跋牧慷~”是從“預算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的，因此，二者的項目劃分和工程量計算規(guī)則是基本相同的（以下二者簡稱為：定額），但是與《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則不同，其特點區(qū)別如下： 1、項目的設置不同 定額中的項目一般是按施工工序設置的，包括的工程內容一般是單一的，工程量清單項目的設置，一般是以一個“綜合實體”考慮的，項目中一般包括多項工程內容。比如陜02J01圖集中，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項，工程做法包括五項內容，按定額的工程量計算規(guī)則，要計算三項（其中兩項包括在分項子目中），即：20厚1:2.5水泥砂漿面層（計量單位：m2）；60厚C15混凝土（計量單位：m3）；150厚3:7灰土墊層（計量單位：m3）。但是，在清單項目計算規(guī)則中，這三項只用一個項目表示，工程量按設計圖示尺寸以面積計算。 2、項目特征劃分不同 定額中的項目劃分只考慮簡單的特征，工程量清單的項目劃分較細，一般來說，同一分項工程中有多少不同的特征就應該劃分多少項目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中，“矩形梁”按定額的計算規(guī)定，梁截面只要符合“矩形”這一特征，工程量就可以合并計算，但是工程量清單的項目劃分，要區(qū)分梁的不同截面和梁底標高計算。 3、部分構件的計量單位不同。 工程量清單計價采用的是綜合單價法，項目的綜合單價具有明了、直觀的特點，因而《計價規(guī)范》將部分構件的計量單位按自然計量單位設置；而同一項目，定額為了便于分析工、料、機的消耗量，計量單位一般按物理計量單位設置。比如工程量清單項目中，門窗以“樘”為單位計算，而在定額中則是以“m2”為單位計算。 計算工程量，必須熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分，要正確區(qū)分《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則，及二者在項目劃分上的不同之處，對各分部分項工程量的計算規(guī)定，計量單位，計算范圍，包括的工程內容，應扣除什么，不扣除什么，要做到心中有數(shù)。以勉在工程量計算時，頻繁查閱“計算規(guī)則”而耽誤時間。 第二節(jié) 合理安排工程量計算順序 合理安排工程量計算順序，是工程量快速計算的基本前提。一個單位工程按工程量計算規(guī)則可劃分為若干個分部工程，但每個分部工程誰先計算誰后計算，如果不作合理的統(tǒng)籌安排計算起來就非常麻煩，甚至還會造成一定混亂。比如說，在計算墻體之前如果不先計算門窗工程及鋼筋混凝土工程，那么墻體中應扣除的洞口面積及構件所占的體積是多少就無法知道，這時只有將墻體計算暫停，又回過頭來計算洞口的扣除面積和嵌墻構件體積，這種顧此失彼前后交叉的計算方法，不但會降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯，導致工程量計算不準確。 工程量的計算順序，應考慮將前一個分部工程中計算的工程量數(shù)據(jù)，能夠被后邊其他分部工程在計算時有所利用。有的分部工程是獨立的（如基礎工程），不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來計算，而有的分部工程前后是有關聯(lián)的，也就是說，后算的分部工程要依懶前面已計算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來計算，比如，“門窗分部”計算完后，接下來計算“鋼筋混凝土分部”，那么在計算圈梁洞口處的圈過梁長度和洞口加筋時，就可以利用“門窗分部”中的洞口長度來計算（見第四章第一節(jié)相關內容）。而“鋼筋混凝土分部”計算完后，在計算墻體工程量時，就可以利用前兩個分部工程提供的洞口面積和嵌墻構件體積來計算（見第三章、第四章相關內容）。 每個分部工程中，包括了若干分項工程，分項工程之間也要合理組排計算順序。比如基礎工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎、磚基礎等四項，雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位，但是在工程量計算時，必須要依序將樁基、混凝土基礎和磚基礎計算完后，才能計算土方工程，其原因是，土方工程中的回填土計算，要扣除室外地坪以下埋設的各項基礎體積。如果先計算土方工程，當挖基礎土方計算完后，由于不知道埋設的基礎體積是多少，那么計算回填土和余土外運（或取土）兩項時就會造成“卡殼”。 綜合上述：合理安排工程量計算順序，就是在計算工程量時，將有關聯(lián)的分部分項工程按前后依懶關系有序的排列在一起，然后進行計算（見圖2－1），其目的是為了計算流暢，避免錯算、漏算和重復計算，從而加快工程量計算速度。①基礎工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程 圖2－1 分部工程計算順序示意圖 第三節(jié) 靈活運用“統(tǒng)籌法”計算原理 “統(tǒng)籌法”計算的核心是“三線一面”，即外墻中心線長L中，外墻外邊線長L外，內墻凈長線長L內和底層建筑面積S底。其基本原理是：通過將“三線一面”中具有共性的四個基數(shù)，分別連續(xù)用于多個相關分部分項工程量的計算，從而使計算工作做到簡便、快捷、準確。 靈活運用“三線一面”是“統(tǒng)籌法”計算原理的關鍵。針對不同建筑物的形體和構造特點，在工程量計算過程中，對“三線一面”或其中的某個基數(shù)，要根據(jù)具體情況作出相應調整，不能將一個基數(shù)用到底。例如某磚混樓房，底層為370墻，二層及以上設計為240墻，那么底層的L中和L內肯定不等于二層的L中和L內，此時，底層的L中和L內必須要在二層的L中和L內的基礎上進行調整計算（見第三章第一節(jié)）。 在計算L內時必須注意：內墻墻體凈長度并非等于內墻圈梁的凈長度，其原因是，磚混房屋室內過道圈梁下是沒有墻的（見附錄二，結施－07，②軸、⑥軸/BC段），但是，為了便于在計算墻體工程量時扣除嵌墻圈梁體積，因此，L內計算時必須統(tǒng)一按結構平面的圈梁凈長度計算，而室內過道圈梁下沒有墻的部分則按空圈洞口計算。 “三線一面”中的四個基數(shù)非常重要，一旦出現(xiàn)差錯就會引起一連串相關分部分項工程量的計算錯誤，**后導致不得不重新調整“基數(shù)”，重新計算工程量。在這四個基數(shù)中，如果L中和L內計算錯誤的話，就會影響到圈梁鋼筋、混凝土，墻體和內墻裝飾工程量的計算；如果L外計算錯誤的話，就會影響到外墻裙和外墻裝飾工程量的計算；如果S底計算錯誤的話就會影響到樓地面、屋面和天棚工程量的計算。因此，在計算工程量之前，務必準確計算“三線一面”，而在工程量計算過程中則要靈活運用“三線一面”，只有這樣才能確保工程量的快速、準確計算。采用現(xiàn)行的計量軟件，提高工作效率；或采用青島統(tǒng)籌一算軟件；

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• 問 ??廚房工程量怎么算才好？誰知道呢？
  答

  衛(wèi)生間通風道及廚房煙道工程量即高度應該是從首層至屋項高度再加600毫米計算的，有圖紙標注的按圖標注計算。

  全部4個回答>
• 問 2018房建工程量怎么計算
  答

  1.每個人計算方法(角度)不同.2.定額規(guī)則的地區(qū)差別.3.算對算錯還不知道.

  全部3個回答>
• 問 ??如何巧妙計算房建工程量好呢？誰能說說呢？
  答

  有點多啊.說簡單點得了地面計算順序:平整場地-挖土方-基礎.地梁,墊層,0以下柱墻體積,-回填土框架計算順序柱-梁-板-墻-門窗洞-過梁:其他女兒墻,雨蓬,挑檐,欄板,壓頂,散水,臺階.裝修按房間布置墻面,踢腳,天棚等其他建筑面積.屋面,外墻保溫等等把圖形文件導入鋼筋軟件布筋這就基本差不多了

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• 問 ??精裝修工程量怎么算才好？應該怎么查詢呢？
  答

  計算墻面面積墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙的面積按長度乘以高度，單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3 平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算，單位為米。

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