這種‘住宅’無法保障購房人合法權(quán)益,無法按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅,物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。購房者買了這種‘住宅’后,無法實現(xiàn)住房的土地使用年限以及配套建設(shè)指標(biāo)?!笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
全部3個回答>??大連愛菲爾酒店式公寓怎么樣子才好?應(yīng)該怎么做呢?
133****2628 | 2019-09-07 15:41:12
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143****2996
我們在巴黎玩得很開心,這家酒店是我們旅行時的一個舒適的大本營。位置非常好,這個小區(qū)也令人滿意。我們的房間整潔干凈。附近的許多餐廳和可麗餅店我們也很喜歡。所有的前臺和早餐服務(wù)員都樂于助人,而且友好。我們是參團(tuán)旅行的,但是,在我們的一周游結(jié)束后,我們又繼續(xù)在這家酒店住了三晚。
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:31 -
148****4878
還有很多公寓,你可以進(jìn)主站看,我是直接復(fù)制的,你自己慢慢選吧。 個人建議前兩酒店公寓會更高檔些,我去年是住伊景華園 。
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:26
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142****0638
因為那個房子跟中心裕景比差的太遠(yuǎn),所以賣不上價,中心裕景才多少錢啊!東北第一高將來很有**潛力!
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:19
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只需不到同類酒店50%的價格,住進(jìn)一個獨(dú)立的家。且客推廣期內(nèi),一天起租,獎勵住宿,長住優(yōu)惠,詳見 且客 官網(wǎng)。且客知道如何讓您在抵達(dá)**受歡迎的度假勝地之后,仍能感覺宛如身處家中。 無論是停留數(shù)周、數(shù)月還是永不離開,且客酒店式公寓都是那些希望每日獲得獨(dú)特豐富體驗的人士理想的選擇。
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酒店式公寓對于購房者來說有很多的誘惑力,但是,別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn): 從經(jīng)濟(jì)性來講,就產(chǎn)品的供應(yīng)方來講,每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本,包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于戶型不規(guī)則,造成使用率較低。從舒適性來說,暗房出現(xiàn),影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi),開發(fā)商選擇利潤**大化的設(shè)計原則,于是,在有限空間分割出更多單元,導(dǎo)致小戶型在設(shè)計上對生活實用性的考慮較少,其格局更接近于家庭旅館。從實用性來說,每天上、下班大量人流上、下電梯,等待極不方便。從觀賞性來說,因為窗戶的增加占據(jù)更多外墻面,破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說,標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多,造成居住人群參差不齊;如果增加電梯,會對施工造成隱患。從服務(wù)性來講,因為容積率的制約,服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。
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第一,因為建設(shè)工程有個成本,開發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風(fēng)險.這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險.你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.
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建議初次買房的還是買普通住宅,酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價格,和各項費(fèi)用就高,因為是酒店式管理,不能和普通的住宅比。
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