??酒店式公寓怎么收費(fèi)好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 133****3898

  契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率
  面積在144平米以上的，稅率為3%;
  面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
  面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
  交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。
  貸款抵押登記費(fèi)：80元/套

  查看全文↓ 2019-09-07 15:26:24
• 148****3834

  普通公寓即普通住宅，可以按居民標(biāo)準(zhǔn)使用水、電、煤氣，很多酒店式公寓不通煤氣，建議選擇住宅以普通公寓為主
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:26:20
• 157****4178

  第一：營(yíng)業(yè)稅及其附加稅 (合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià))*5.65%
  第二：土地增值稅: (合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅-自然增值額)*系數(shù)
  注: 1、自然增值額=買(mǎi)入價(jià)*5%*房屋年限(按產(chǎn)證記載時(shí)間足年算)
  2、系數(shù):
  (合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅-自然增值額)/買(mǎi)入價(jià)＜50%,系數(shù)選30%
  50%＜(合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅-自然增值額)/買(mǎi)入價(jià)＜100%,系數(shù)選40%
  100%＜(合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-買(mǎi)入的契稅-營(yíng)業(yè)稅-自然增值額)/買(mǎi)入價(jià)＜200%,系數(shù)選50%

  查看全文↓ 2019-09-07 15:26:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪有公寓式酒店好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公寓式酒店是有廚房的；所謂公寓式酒店，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類(lèi)似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶?zhuān)業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專(zhuān)業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。目前，一些開(kāi)發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓，還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。這種情況下，分析公寓式酒店的市場(chǎng)供求及未來(lái)前景狀況，無(wú)論對(duì)公寓式酒店的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，還是對(duì)酒店式公寓的投資開(kāi)發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價(jià)值。

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• 問(wèn) ??哪里有公寓式酒店好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  很簡(jiǎn)單，國(guó)內(nèi)這種不正規(guī)的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著稱(chēng)的，操作方式是他們從業(yè)主那里租1整年的房子然后再進(jìn)行下裝修布置添加設(shè)備等。

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• 問(wèn) ??有哪些酒店式公寓好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓在設(shè)施上沒(méi)有酒店那么龐大奢華。酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進(jìn)出便捷。還有，酒店式公寓有時(shí)候更加人性化，比如會(huì)有那種兩室一廳的公寓，可以供多余2人入住。酒店一般都是在旅游進(jìn)店，風(fēng)景名勝。設(shè)施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會(huì)議廳啊。這些都是酒店必備的。酒店公寓就不需要。酒店公寓甚至在居民公寓樓里就可以開(kāi)辦，比如拿一層樓來(lái)做住宿。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓有哪些好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓不僅有商務(wù)中心等配套，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。從服務(wù)性來(lái)講，當(dāng)然不能將客房分割出售給個(gè)人。從舒適性來(lái)說(shuō)，對(duì)于缺點(diǎn)一句帶過(guò)。 3;空間分割靈活，每天上，等待極不方便，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在于購(gòu)買(mǎi)者目的并非自住，酒店式公寓為商務(wù)精英提供精致的生活理念，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面?缺點(diǎn)又有哪些。酒店式公寓布局新穎、投資靈活，便于某家機(jī)構(gòu)或公司采用酒店服務(wù)方式進(jìn)行統(tǒng)一管理。由于此類(lèi)房子往往集中在一個(gè)或幾個(gè)單體建筑內(nèi)。 酒店式公寓的缺點(diǎn)，融合了共享空間理念的開(kāi)放式設(shè)計(jì)。

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• 問(wèn) ??如何經(jīng)營(yíng)酒店式公寓好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公寓酒店看你怎么做了，做大一點(diǎn)還好，如果你只是在某個(gè)樓盤(pán)內(nèi)拿幾間房來(lái)搞那就真的不好做了，我是過(guò)來(lái)人，那種只有幾間或十幾間房的公寓酒店主要是要做好推廣，沒(méi)推廣的話(huà)鬼都不知道你的酒店在什么地方，別說(shuō)有人去了。

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