??預(yù)交房租怎么辦呢？誰知道呢？

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• 155****0504

  根據(jù)你的敘述可知你和房主之間已經(jīng)形成了房屋租賃法律關(guān)系，那么在租賃關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)一切問題都可以通過協(xié)商、申請仲裁或起訴等方式來解決。建議你們通過雙方協(xié)商的方式來化解糾紛，畢竟不是大事。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:39:14
• 158****4646

  房租定金10000元借：其他應(yīng)收款 10000貸：銀行存款10000.以后分次付清直接走“管理費(fèi)用”，因?yàn)楝F(xiàn)在稅法不允許“待攤”或“預(yù)提”，所以走“其它應(yīng)收”比較合理
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:39:10
• 145****2470

  攤銷按月攤銷，不存在按天攤銷的，待攤費(fèi)用攤銷跟固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷是一樣道理。攤銷三個(gè)月，12月份也就攤銷完了。
  因?yàn)榻痤~較小，直接計(jì)入10月份費(fèi)用其實(shí)更合適。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:39:05

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• 問 ??沒錢怎么交房租怎么辦？誰知道呢？
  答

  這房子現(xiàn)在的房東是租的一整套，然后再分別租給另外幾個(gè)人，我們把房子的押金和房租交給了他，但現(xiàn)在他人跑了，他也欠這套房子本來主人的錢，這套房子本來的主人知道后要求我們搬走，我手上只有第一次交房租和押金時(shí)的收據(jù)，收據(jù)是租了這套房子的哪個(gè)房東開的，錢也是交給他的，現(xiàn)在我該不該搬走，要通過什么途徑來維護(hù)我們的權(quán)益

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• 問 ??退回已交房租怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  已交半年房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

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• 問 ??中介不交房租怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  先和中介交涉，如果不成的話就可以騰房。

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• 問 ??租客不交房租怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??明天沒錢交房租怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  好好跟房東談?wù)劊蛘甙涯闵矸葑C壓她那里

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