??不交房租法院怎么判決呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****7569

  不要來硬的，看來這個人只是需要個住處，你給他租個房，交一個月租金就可以。讓他走就可以了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:04:14
• 133****7703

  1，未按約定繳納房租，出租人可以要求承租人支付所欠租金。如果租賃合同中同時約定延遲繳納房租需要支付違約金，出租人可以要求承租人支付違約金。
  2，在法院判決或者雙方約定的期限內(nèi)仍然不繳納房租，出租人可以解除合同，要求承租人搬離房屋。
  3，《合同法》規(guī)定：
  第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:04:11
• 136****0692

  　　證據(jù)包括：
  　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的陳述；
  　?。ǘC；
  　?。ㄈ┪镒C；
  　?。ㄋ模┮暵犢Y料；
  　?。ㄎ澹╇娮訑?shù)據(jù)；
  　　（六）證人證言；
  　?。ㄆ撸╄b定意見；
  　?。ò耍┛彬灩P錄。
  　　證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:04:06
• 144****9543

  拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。拖欠房租的，法院一般會判承租方補繳房租，承擔(dān)違約責(zé)任等?？梢钥闯?，欠租被起訴是民事案件，須承擔(dān)民事責(zé)任，不會牽涉到刑罰。但是如果法院判決后并申請強制執(zhí)行，而承租人拒不執(zhí)行的，就有可能構(gòu)成刑法上的拒不執(zhí)行法院判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:04:02

相關(guān)問題

• 問 ??對長期不交房租法院怎么判決好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  拖欠房租還霸占房屋拒不歸還？這種情況，產(chǎn)生的“占有使用費”可能會讓租戶后悔。近日，海滄法院發(fā)布了一起租戶拖欠租金占用房屋的官司，為此租戶被判支付相當(dāng)于拖欠房租2倍的“占有使用費”。據(jù)法官介紹，房東出租房屋時經(jīng)常會碰到一些不守信用的租戶，以各種理由不交租金還霸占著房屋，拒不搬走，越來越多的房東為此告上法庭。對此，法官提醒說，租賃合同到期或解除的情況下，如果承租人不及時交還房屋，即使沒有實際使用、沒有從中收益，也要依法支付“占有使用費”。

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• 問 ??不交房租怎么起訴好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、被告立即停止侵害，立即返還非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期間的占用費875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計算，并要求順延止實際履行之日）。3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

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• 問 ??男的不交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執(zhí)行，繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

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• 問 ??快拆遷拉不交房租怎么談合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房子拆遷和交水電費是互不干涉的問題。水電費是要正常繳納的。

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• 問 ??房客不交房租玩失蹤 我如何收回呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過做人留一線日后好相見嘛。他已做成這樣了。／你可以把你的房子交給房屋銀行嘛。以后就不會出現(xiàn)這事了。沒辦法／。。再另租他人這樣的你就應(yīng)該發(fā)個短信給他。告訴他你已經(jīng)租給別人了！他的東西如果還在哪里你就幫、他放好等他回來交清了再還他。你現(xiàn)在放租就好的了。1／因為15天如果沒有交費就可以扣他壓金趕他直接的了

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