??過(guò)了交房期貸款還沒(méi)下來(lái)怎么辦找誰(shuí)才好？應(yīng)該怎么做呢？

已有4個(gè)回答

• 153****8291

  會(huì)的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的合同都是霸王條款，尤其是補(bǔ)充條款
  一般都是說(shuō)，不論任何原因?qū)е沦J款無(wú)法批下來(lái)的，開(kāi)發(fā)商都有權(quán)利要求買房者在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付開(kāi)發(fā)商違約金，當(dāng)這個(gè)貸款長(zhǎng)期沒(méi)有批下來(lái)的情況下，開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利要求客戶選擇一次性付款或者單方面解除合同，并要求買房者支付違約金。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:59:14
• 148****5318

  
  如果都沒(méi)有的話，就是開(kāi)發(fā)商違約，可以起訴開(kāi)發(fā)商。
  如果有限制條件（例如全款結(jié)清），就必須按照合同流程走。
  總之，尊重合同內(nèi)容。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:59:10
• 141****4339

  自然是要支付違約金，合同是你和開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系。
  你房貸是你和銀行之間的關(guān)系。
  合同的相對(duì)性是不管你因?yàn)槭裁丛蚨鴽](méi)付錢的。
  除非你們合同里約定了，房貸款沒(méi)下來(lái)是免責(zé)條款。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:59:05
• 132****0810

  一般在銀行貸款為成功放款之前，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意業(yè)主提前交房的，除非業(yè)主提出申請(qǐng)，且銀行審批通過(guò)后放款之前，開(kāi)發(fā)商同意后，方可辦理交房手續(xù)！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:59:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)就是投資風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)期的問(wèn)題不是風(fēng)險(xiǎn)，料想不到的問(wèn)題才是風(fēng)險(xiǎn)。你如果借錢給他，就要做長(zhǎng)期借款的準(zhǔn)備。銀行大概率不會(huì)貸款。建議他與銀行商量，主動(dòng)抬高貸款利率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款沒(méi)下來(lái)能交房嗎？快要交房了，可是貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦？
  答

  可以與辦理銀行聯(lián)系，看是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題。其實(shí)銀行貸款在規(guī)定的時(shí)間沒(méi)能通過(guò)肯定是有原因的，可能出問(wèn)題的環(huán)節(jié)有以下幾個(gè)：1、申請(qǐng)材料是否合規(guī)申請(qǐng)材料時(shí)常和申請(qǐng)條件同時(shí)進(jìn)入人們的視野，往往在同一頁(yè)面所清晰呈現(xiàn)。譬如，要求提供近半年的銀行流水，并且銀行流水上展示的月收入至少為3000 元;近3個(gè)月的水、電或燃?xì)饫U費(fèi)單;工作單位開(kāi)具的工作證明;二代身份證等等?；仡櫞饲斑f交的哪些申請(qǐng)材料不合要求，癥結(jié)便會(huì)水落石出。2、當(dāng)前是否已有負(fù)債出于對(duì)還款能力的考核，收入負(fù)債比往往成為多數(shù)銀行的一大審批指標(biāo)。通常而言，月供不得超過(guò)月入的50%，否則會(huì)讓人產(chǎn)生還款能力堪憂，影響正常還貸 的疑慮。通過(guò)信用報(bào)告的查看，便可以對(duì)借款人當(dāng)前負(fù)債的有無(wú)，和月供金額做到了如指掌。貸款被拒，不妨嘗試更換貸款行，便可以 向房奴、車奴敞開(kāi)大門，其不在乎你收入負(fù)債之比，只要你信用良好，即可獲得月供45倍的貸款額度。3、貸款用途是否合理無(wú)論是抵押貸款還是信用貸款，都應(yīng)歸屬為消費(fèi)貸款。既是消費(fèi)貸款，顧名思義，僅支持用于購(gòu)車、旅游、裝修、醫(yī)療、進(jìn)修、購(gòu)買耐用品等消費(fèi)領(lǐng)域，禁止用于投資、購(gòu)房等高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。4、個(gè)人資質(zhì)是否滿足相信無(wú)論是哪家銀行的信貸產(chǎn)品，都會(huì)對(duì)申請(qǐng)條件作出明確要求。仔細(xì)閱 讀申請(qǐng)要求，哪項(xiàng)要求不達(dá)標(biāo)便會(huì)不言自明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房的時(shí)候貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦呢？
  答

  首先要看你們合同是怎么約定的，而且一般公積金審批放款是比較慢的，而房主沒(méi)有收到錢不交房也是可以理解的，建議和中介以及房主協(xié)商，另外，搞清楚公積金貸款是否出現(xiàn)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)錢交房租怎么辦找誰(shuí)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  和房主說(shuō)說(shuō)，放寬一個(gè)月，之后降低標(biāo)準(zhǔn)找工作，起碼把自己養(yǎng)活再說(shuō)。找工作要注意避免太挑剔，不要形成高不成低不就的狀況?？梢钥隙ǖ氖牵愕睦щy是暫時(shí)的，同時(shí)也是正常的。每個(gè)人在成長(zhǎng)過(guò)程中都會(huì)或多或少遇到困難，感覺(jué)迷茫。要擺脫這種境況,建議你根據(jù)自己的能力、市場(chǎng)未來(lái)的需求，為自己設(shè)置一個(gè)目標(biāo)，也就是規(guī)劃.然后定一些階段目標(biāo),只要自己跳一跳就能實(shí)現(xiàn)的那種.等實(shí)現(xiàn)后,再定下一個(gè)努力就能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),這樣一步一步就達(dá)到**終目標(biāo)了.目標(biāo)切忌過(guò)大，要可望又可及,那樣不至于使你迷茫和氣餒,如此下去,你就能從實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的成功中獲得快樂(lè).

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不交房應(yīng)該怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你現(xiàn)在可以繼續(xù)收取開(kāi)發(fā)商的違約金（按天計(jì)算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過(guò)快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補(bǔ)房?jī)r(jià)的漲幅

  全部4個(gè)回答>