??到期沒交房租人躲著怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 151****2372

  等他回來先告訴他租你的房子都是遇租房費的，如果他們不想住的話就搬走。你說如果他們有什么問題需要拖延可以跟你打聲招呼，你也不是不能通融的人。但是也不能無限的拖延下去，必須給你一個確切的日期，**多只能拖半個月。如果半個月之后還不交，就只好請他們走人了。到時候你會把他們的東西全都扔出去，讓他們看著辦吧！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:58:52
• 157****6088

  房東可以趁他不在的時候叫個鎖匠去把鎖給換了，如果到目前為止的房租已付清，把他的東西拿出來還給他就好了，算跟他解除合同了，因為他違約在先，如果到目前為止的房租都沒付清。你可以留置他值錢的東西，讓他付清房租后再還給他
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:58:48
• 157****8692

  你可以不解除合同，將來用手里她支付的押金抵頂租金。如果不夠，將來申請法院扣押她的財產(chǎn)，拍賣后抵頂租金！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:58:45

相關(guān)問題

• 問 ??沒交房租跑了怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)常聽說這樣的事情，租客租了別人的房子來入住或是經(jīng)營，需要每個月繳納房租，有些租客沒有按時繳納房租，房東多次催促也沒有效果，后來去到現(xiàn)場后才發(fā)現(xiàn)原來租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算違法?不屬于犯罪行為，但屬于違法行為，守約方可以依法向人民法院起訴，要求其承擔違約責任，承擔相應(yīng)的法律責任。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。”該辦法第24條第(四)項也同時規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。

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• 問 ??交房租怎么做交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  營業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒有），城建稅教育費附加合計為營業(yè)稅的10%，個人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

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• 問 ??沒錢交房租怎么辦找誰呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  和房主說說，放寬一個月，之后降低標準找工作，起碼把自己養(yǎng)活再說。找工作要注意避免太挑剔，不要形成高不成低不就的狀況?？梢钥隙ǖ氖牵愕睦щy是暫時的，同時也是正常的。每個人在成長過程中都會或多或少遇到困難，感覺迷茫。要擺脫這種境況,建議你根據(jù)自己的能力、市場未來的需求，為自己設(shè)置一個目標，也就是規(guī)劃.然后定一些階段目標,只要自己跳一跳就能實現(xiàn)的那種.等實現(xiàn)后,再定下一個努力就能實現(xiàn)的目標,這樣一步一步就達到**終目標了.目標切忌過大，要可望又可及,那樣不至于使你迷茫和氣餒,如此下去,你就能從實現(xiàn)目標的成功中獲得快樂.

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• 問 ??房子到期沒交房要退房怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。

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• 問 ??房租到期不交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請求法院予以強制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約責任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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