??房客不交房租費(fèi)又不肯搬走怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？

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• 133****5901

  租客不肯交房租，又不肯搬走的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商解決無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決租客支付房租，同時(shí)依約定及相關(guān)法律規(guī)定搬走。
  　　相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
  　　第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
  　　第三十四條　合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:58:05
• 141****1237

  那這樣沒(méi)素質(zhì)的人就的用不同的辦法。外地人就叫些人下虎他。實(shí)在不般就動(dòng)真的。如果是不要命的就要和他談心、你們來(lái)店也不容易阿。中國(guó)人馬、將心比心、對(duì)他好點(diǎn)讓他過(guò)意不去、這是在法律解決不成后的作法
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:58:00
• 152****8633

  遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:57:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??門(mén)面不交房租費(fèi)又不肯搬走怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  房客不交房租又不肯搬走，你可以依法向法院起訴，要求繳納房租，并承擔(dān)違約金。法院會(huì)判決如所請(qǐng)。判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行即可。

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• 問(wèn) ??房客不交房租不搬走怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  既然有中介公司存在，也簽署了合同，就找中介公司按照合同處理。實(shí)在不行，就只好訴訟了！

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• 問(wèn) 房客不付房租又不肯搬走怎么辦
  答

  按法律就是該報(bào)警，但中國(guó)警察的辦事效率大家不是不知道，你可以上法院起訴他，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行，也可以找記者暴光警察局的行為，這樣他們就要管了，或者直接以暴制暴，把他打出去，不要怕報(bào)復(fù)，這年頭只有自己能保護(hù)自己，**好買(mǎi)2把管制刀放身上

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• 問(wèn) ??中介不交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  先和中介交涉，如果不成的話(huà)就可以騰房。

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• 問(wèn) ??租客不交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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