??承租方不交房租怎么辦合適呢？有什么作用嗎？

已有3個回答

• 142****3046

  買二手房賣方不交房，賣房人違約屬于民事違約行為，可依法提起上訴：
  1. 簽訂合同后拒絕賣房，屬于民事違約行為；
  2. 按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償損失；
  3. 這三種違約結(jié)果由買房人選擇。因此，買房人可以選擇不要賣房人雙倍返還的定金，而要求對方必須繼續(xù)履行合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:15
• 151****3144

  1、訴訟費用是由起訴人墊付，**終由敗訴人承擔(dān)。
  2、多長時間算拖欠，具體看合同如何規(guī)定。
  3、法院怎么判，看你的訴訟請求是什么。
  4、如果合同有不欠租金即可解約的條款時，你可以要求解除合約。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:10
• 131****2814

  不文明的方法我想不用我說你也知道，
  文明點的方法就是報警。先給他下發(fā)一個通知書.叫他在什么時間內(nèi)必須搬走，如果不搬走，他就算是非法占有他人財產(chǎn)。你租給他的只是使用權(quán)，但是到期限后，他就沒有使用權(quán)了，他還不搬走就是非法侵占。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:14:06

相關(guān)問題

• 問 ??商鋪轉(zhuǎn)租房承租方不交房租怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  在租給他的時候有沒有簽合同啊，有合同的話就好辦多了，再說房子本身是你租的，你只不過是轉(zhuǎn)租給他而已，他現(xiàn)在住著不交租不肯搬走，完全可以去告他

  全部4個回答>
• 問 出租方撕毀了承租方合同原件承租方怎么辦
  答

  拿著撕毀的合同 告他讓他賠償損失

  全部5個回答>
• 問 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎？出租方不交房產(chǎn)稅，承租方必交嗎？
  答

  1、出租合同內(nèi)容中是否有約定；2、如無約定可通過法律來保護自己的合法權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎
  答

  不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅！房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

  全部3個回答>
• 問 承租方要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  承租方是否需要交納房產(chǎn)稅，需要看承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人的約定。按照稅法來說，房產(chǎn)稅有房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。但房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的則應(yīng)由承租人來代繳，然后向產(chǎn)權(quán)人索要。但實際中一般簽訂租賃合同時產(chǎn)權(quán)人都只收房租而不承擔(dān)其他的費用的，所以這部分基本上還是承租人來負(fù)擔(dān)。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收稅率：1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  全部5個回答>