精裝修樓盤有哪些貓膩？遇到了怎么辦？有誰知道的？麻煩告知？

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• 137****0056

  如家具尺寸，樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以購房者自己購買家具時(shí)會(huì)感覺房間變得狹小。
  樣板間還一般不配家電，有的也就是把平板電視、空調(diào)或烤箱擺上，其他的像洗衣機(jī)、電冰箱、熱水器等家電基本沒有，這樣看上去就會(huì)寬敞些。
  而多數(shù)購房者住進(jìn)去后，不可能找出建筑圖紙并拿尺丈量面積，以驗(yàn)證樣板房與出售房的面積是否相同，因此容易忽視這些細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-09-05 16:02:27
• 147****5661

  樣板間空間大？那是非承重墻被打通。有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強(qiáng)化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，樣板房會(huì)顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。除此之外，一些開發(fā)商為讓樣板間看上去更寬敞，會(huì)將房間做得比實(shí)際房間面積大一些，不光是面積上擴(kuò)大，高度也會(huì)增加。

  查看全文↓ 2019-09-05 16:02:22
• 153****3639

  樣板間通常使用進(jìn)口材料，這些材料在質(zhì)地、設(shè)計(jì)以及環(huán)保等方面都優(yōu)于國內(nèi)產(chǎn)品。同時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫。
  而這樣的設(shè)計(jì)費(fèi)用十分高昂。據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計(jì)費(fèi)就要25萬，而這是一般購房者無法承受的。

  查看全文↓ 2019-09-05 16:02:16
• 152****1212

  精裝房具有拎包入住、裝修費(fèi)也可貸款、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠等優(yōu)點(diǎn)，存在裝修質(zhì)量問題、個(gè)性化不足、無相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)。
  而毛坯房具有價(jià)格便宜、裝修風(fēng)格可自己設(shè)計(jì)、費(fèi)用支出明細(xì)、裝修質(zhì)量有保證的優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)費(fèi)時(shí)費(fèi)力、對鄰居造成干擾等缺點(diǎn)。
  如果你想省時(shí)省力，對裝修風(fēng)格要求不高，可選擇精裝房；如果對裝修質(zhì)量、裝修風(fēng)格、房價(jià)等方面需求較高，可選擇毛坯房。

  查看全文↓ 2019-09-05 16:02:12

相關(guān)問題

• 問 買精裝修房到底好不好？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  引領(lǐng)地產(chǎn)潮流雖然自行裝修毛坯房具有個(gè)性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費(fèi)，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補(bǔ)個(gè)性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。

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• 問 房屋頂漏水怎么辦？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  處理房頂漏水怎么辦的第一步就是找漏水點(diǎn)。一般情況下，要從高處往低處找漏。查看房頂是否有裂痕；房頂防水層是否已經(jīng)老化，是否已經(jīng)失去防水效果；防水卷材是否進(jìn)入氣泡，如果防水卷材內(nèi)部有氣泡，說明水已經(jīng)進(jìn)入房頂防水層，此時(shí)漏水問題就已經(jīng)很嚴(yán)重了；此外，還要查看房頂天溝是否已經(jīng)堵塞；如果是農(nóng)村瓦房漏水的話，只要更換瓦片就可以。

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• 問 精裝修樓盤有哪些質(zhì)量問題？如果遇到了怎么辦？請各位指教是什么情況？
  答

  由于是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，業(yè)主無法獲知精裝房質(zhì)量好壞。不良開發(fā)商在大規(guī)模裝修施工過程中，往往偷工減料、以次充好。很多時(shí)候，交房入住后，廚衛(wèi)設(shè)施的品牌等與前期承諾的不一致，導(dǎo)致各種糾紛。

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• 問 哪個(gè)樓盤是精裝修的有誰知道？精裝修的樓盤好嗎？請告訴我？
  答

  預(yù)留個(gè)性空間在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個(gè)性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內(nèi)六面體裝修，并配齊廚、衛(wèi)潔具和電器構(gòu)成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業(yè)主來完成，完全可通過后期軟裝來張揚(yáng)個(gè)性?！败浹b”有效解決了過去“單調(diào)”的裝修問題。消費(fèi)者可享受經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，同時(shí)又為消費(fèi)者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個(gè)性的空間。

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• 問 地震住高樓的怎么辦？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  搖晃時(shí)立即關(guān)火，失火時(shí)立即滅火 大地震時(shí)，也會(huì)有不能依賴消防車來滅火的情形。因此，我們每個(gè)人關(guān)火、滅火的這種努力，是能否將地震災(zāi)害控制在**小程度的重要因素。 從平時(shí)就養(yǎng)成即便是小的地震也關(guān)火的習(xí)慣吧。 為了不使火災(zāi)釀成大禍，家里人自不用說，左鄰右舍之間互相幫助，厲行早期滅火是極為重要的。 地震的時(shí)候，關(guān)火的機(jī)會(huì)有三次: 第一次機(jī)會(huì) 在大的晃動(dòng)來臨之前的小的晃動(dòng)之時(shí) 在感知小的晃動(dòng)的瞬間，即刻互相招呼："地震！快關(guān)火！"，關(guān)閉正在使用的取暖爐、煤氣爐等。 第二次機(jī)會(huì) 在大的晃動(dòng)停息的時(shí)候 在發(fā)生大的晃動(dòng)時(shí)去關(guān)火，放在煤氣爐、取暖爐上面的水壺等滑落下來，那是很危險(xiǎn)的。 大的晃動(dòng)停息后，再一次呼喊："關(guān)火！關(guān)火！"，并去關(guān)火。 第三次機(jī)會(huì) 在著火之后 即便發(fā)生失火的情形，在1-2分鐘之內(nèi)，還是可以撲滅的。為了能夠迅速滅火，請將滅火器、消防水桶經(jīng)常放置在離用火場所較近的地方。

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