??住房公積金怎么用合適呢？應該怎么做呢？

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• 144****7203

  　　國家建立住房公積金的目的是促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個人所有，單位和個人各8％。
  　　住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，?？顚Ｓ?。
  　　只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款。
  　　提取辦法如下：
  　　首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。
  　　如果你一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:35:28
• 137****7807

  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用
  2.什么情況下，職工可以提取住房公積金？ 答：職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額： ⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的； ⑵償還購房貸款本息的； ⑶租房自住的； ⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的； ⑸完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的； ⑹出境定居的； ⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的； ⑻戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；

  查看全文↓ 2019-09-05 10:35:23
• 143****4717

  住房工資住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，所謂“個人繳一塊，單位貼一塊”。住房制度改革取消了實物分房，單位不再給職工分配住房，轉而實行貨幣化分配，即在工資里體現(xiàn)單位對職工購買住房的支持。這樣一來，職工從依賴單位轉變?yōu)樽宰∑淞?，單位由全包全攬變成發(fā)放住房工資。因此，將住房公積金定性為住房工資應更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強制性的特征，從而與住房福利和住房補貼區(qū)別開來，后者可以由單位根據(jù)效益情況而自主決定發(fā)放與否。
  
  儲蓄和財富住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式，即個人賬戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人賬戶為輔的做法形成鮮明對比。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:35:15
• 133****7627

  　　(1)職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財務印鑒；
  
  　　(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提?。?br/>
  　　(3)經(jīng)辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則（暫行）》進行查看更多關于公積金方面的信息

  查看全文↓ 2019-09-05 10:35:04
• 137****7113

  　　住房公積金個人購房1～5年期年利率為3.6%，比購房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購房商業(yè)貸款低0.99%。
  
  　　近來，關于購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息”、“還款方式”等等說法上?？墒?，對于關系密切的住房公積金，很多人卻不會應用到位。
  
  　　在職市民繳納的個人住房公積金，是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬于個人所有。那么這筆錢到底該怎么用？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運用的方法。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:34:59

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• 問 ??怎么用公積金交房租合適嗎？應該怎么做呢？
  答

  提取公積金支付房租的流程與提取公積金償還住房貸款的流程大致相同。首先，由申請人填寫《支取住房公積金個人申請表》其次，由單位進行初審。再次，由單位或個人向管理中心提出提取申請。**后，由管理中心審核受理然后辦理支付手續(xù)。需要哪些材料？申請人在辦理提取公積金用作房租時，需要由本人辦理。要提供的材料為身份證、住房公積金聯(lián)名卡（市級單位）、家庭工資收入證明、房產(chǎn)局開具的房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同和房租完稅憑證。用于租賃住房的住房公積金，每年提取一次支付租金。

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• 問 ??公積金多少合適呢？應該怎么做呢？
  答

  公積金一般是按月收的，是由基數(shù)和比例相乘得到的，不知道你在哪個城市所以不知道你的情況，因為我在青島，所以根據(jù)請的規(guī)定來給你講一下。 青島2012年的公積金基數(shù)是1080-99999元，比例是個人和單位各占50%，一般是5%或者7%或者10%，那個是單位不同比例不同的。也就是說如果你的基數(shù)選擇2000，比例是5%，5%的話那一個月公積金繳納單位100，個人100，一個月共進200，一年200*12=2400元,

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• 問 ??怎么用公積金還貸呢？應該怎么做呢？
  答

  有三種方式的：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法一次性還款法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個月)。停還結束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。逐月還款法，即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。

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• 問 ??裝修住房公積金如何提取才合適呢？應該怎么做呢？
  答

  裝修一直未進入到提取公積金的政策范圍，可能是大家將公積金提取政策里面的‘大修’理解成了‘裝修’，按照規(guī)定，只有提供縣級以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門的《危房鑒定書》才能算‘大修’。住房公積金政策規(guī)定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費提取：(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提?。?1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費支取1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

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• 問 ??杭州公積金怎么算合適呢？應該怎么做呢？
  答

  住房公積金是國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記, 單位錄用職工應當自錄用之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記。

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