??問下大家保利的房子如何?能買嗎？

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• 148****0065

  你要買保利的房子嗎，挺好的啊，我就是買的保利，**開始是覺得他們是大開發(fā)公司，比較放心；后來他們經(jīng)常為業(yè)主做活動(dòng)，還有獎(jiǎng)品領(lǐng)，我覺得這房子買的很值得。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:23:03
• 145****7212

  保利質(zhì)量確實(shí)很差，我是業(yè)主，其實(shí)保利地產(chǎn)和保利置業(yè)是兩個(gè)不同的公司，置業(yè)的話，在業(yè)內(nèi)是臭名遠(yuǎn)播的，保利置業(yè)的房子，驗(yàn)收的時(shí)候隨便都可以找出20-30處整改的地方

  查看全文↓ 2019-09-05 10:22:57
• 137****9885

  房屋質(zhì)量不僅有安全隱患，而且直接影響日后的居住心情。對(duì)于有嚴(yán)重質(zhì)量問題、物業(yè)服務(wù)不好的樓盤建議不要購買。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:22:52

相關(guān)問題

• 問 問一問大家保利的房子如何?能買嗎？
  答

  現(xiàn)在樓盤很多都有問題 不管大還是小的開發(fā)商 但是大的開發(fā)商畢竟靠譜點(diǎn) 保利這么大的開發(fā)商不會(huì)差到哪里去

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下大家，抵押貸款的房子能買么？
  答

  您好，房屋抵押貸款的條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想問下大家只有使用權(quán)的房子能買嗎
  答

  一、只有使用權(quán)的房子能買嗎？這類房子**好不要購買，因?yàn)榉孔又挥惺褂脵?quán)沒有產(chǎn)權(quán)，因此這類房子沒有法律保障，無法辦理房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也就是說即便您買下來這個(gè)房子，你也只是擁有暫時(shí)的使用權(quán)，而不會(huì)擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。不能落戶，也不能獲得教育、房屋受益等權(quán)利。一旦遇到房屋拆遷、回收，將面臨房財(cái)兩空的局面。其實(shí)政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房也是只有房屋的使用權(quán)而沒有所有權(quán)的，但是中央產(chǎn)房在辦理過戶手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，只要了滿足了相關(guān)的條件、繳納了土地出讓金就可以辦理過戶手續(xù)。所以大家如果是想要買這類房子的話，一定要先確定房屋是否已經(jīng)通過相關(guān)的手續(xù)讓賣方擁有了房屋的所有權(quán)。只有使用權(quán)的房子能買嗎 使用權(quán)房子如何過戶？二、使用權(quán)的房子如何過戶1、法律上不能交易，但是民間也在交易，做合同公證！，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。只有使用權(quán)的房屋在選在購買的時(shí)候好是可以避免購買。買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：由于沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 問下大家買房子的時(shí)候能還價(jià)嗎
  答

  房子這種東西吧，還真還不了價(jià)格，除非開發(fā)商弄什么折扣啊，優(yōu)惠

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• 問 問下大家被逼過戶的房子能要回嗎
  答

  肯定是有難度的，如果房產(chǎn)賣了一手，然后價(jià)格又很不合理，那么新的購房人不是善意第三人的話，這個(gè)房產(chǎn)還是可以回來。

  全部3個(gè)回答>